Lloguer · Referència: 4315

Casa de lloguer a Can Caralleu, Sarrià

Sarrià - St. Gervasi, Barcelona

Preu: 15.000 €/mes

Casa de lloguer a Can Caralleu, Sarrià

Descripció

A ESTRENAR. Magnifica casa de lloguer de sis plantes amb ascensor, domòtica, terres calefaccionats, terrassa, piscina climatitzada, jardí i pàrquing per a 3 cotxes a Can Caralleu, Sarrià, envoltada pel Parc Natural de Collserola i amb unes magnífiques vistes de tota la ciutat de Barcelona.

Aquesta casa unifamiliar compta amb un total de 480 m2 (405 m2 útils) i es va construir amb la més alta qualitat i acabats.

Té un jardí i piscina exclusivament per a la propietat. A les plantes superiors tenim dues terrasses des de les quals podem gaudir de les millors vistes de la ciutat i de la muntanya. Una de les terrasses és privativa de la màster suite amb banyera i walking dressing room.

La casa està dividida en diferents plantes i compta amb ascensor. A la planta baixa tenim un ampli saló i cuina independent amb accés a un menjador. Totes dues tenen accés al jardí ia la piscina. Compte amb un total de sis dormitoris (comptant el de servei) i sis banys. La suite principal, de grans dimensions, està equipada amb un vestidor, bany complet amb dutxa i banyera, vestidor i terrassa privada.

Al soterrani hi ha un safareig, una cambra de màquines, una cambra de servei amb bany i un garatge per a tres vehicles.

Servei de vigilància i personal de jardineria i piscina especialitzats a la propietat.

Aquesta casa ha estat construïda amb els millors materials, formigó barrejat amb pedra natural, fusteria de doble vidre, terra de fusta natural de roure, calefacció radiant i aire condicionat per conductes.

Amb la seva estructura de formigó, trobem una barreja de pedra natural, grans finestrals i porticons corredisses de fusta que ens permeten jugar amb la llum. A terra tenim un parquet natural de roure, amb calefacció radiant. La casa també té aire condicionat i fusteria dʻalumini de màxima qualitat.

Ubicada molt a prop de la Ronda de Dalt i envoltada de col·legis, centre esportiu.

*En compliment de la Llei 29/1994 d'Arrendaments Urbans, Llei 12/2023 pel dret a l'habitatge, i lleis del Parlament de Catalunya 18/2007 pel dret a l'habitatge i 11/2025 de mesures en matèria d'habitatge i urbanisme, informem que:

Tipus de contracte: residència habitual.

Immoble ubicat a zona de mercat residencial tensionat.
Propietari gran forquilla: Sí

Despeses de Comunitat i I.B.I.: incloses
Cost dels subministraments i serveis addicionals: no inclosos al preu. Pisciner; jardiner; seguretat; etc. (sol·licitar informació detallada).
Despeses de gestió immobiliària: 10% anualitat I.V.A.

Cèdula dhabitabilitat: en tràmit.
Preu última renda vigent: no hi ha contracte anterior

Sistema Estatal de Referència de Preus de Lloguer d'Habitatge (SERPAV): No hi ha testimonis suficients d'habitatges en aquesta secció censal, per la qual cosa, d'acord amb la Resolució de 29 de setembre de 2025, de la Secretaria d'Estat d'Habitatge i Agenda Urbana, per la qual s'actualitza el sistema d'índexs de preus de referència als efectes del 7. 29/1994, de 24 de novembre, d'arrendaments urbans, no és possible estimar el preu de lloguer en aquesta ubicació.

Criteri utilitzat per a la fixació del preu: Lloguer sumptuari. Art. 4.2 Llei d'Arrendaments Urbans: arrendaments d'habitatges la superfície dels quals sigui superior a 300 metres quadrats o en què la renda inicial en còmput anual excedeixi de 5,5 vegades el salari mínim interprofessional en còmput anual i l'arrendament correspongui a la totalitat de l'habitatge. Aquests arrendaments es regeixen per la voluntat de les parts, si no n'hi ha, pel que disposa el títol II de la llei esmentada i, supletòriament, per les disposicions del Codi civil.

Característiques