Lloguer · Referència: 5308

Pis de lloguer a Vila de Gràcia / Eixample, Barcelona

Gràcia, Barcelona

Preu: 1984 €/mes

Pis de lloguer a Vila de Gràcia / Eixample, Barcelona

Descripció

Ampli i lluminós pis de 4 habitacions, ubicat al barri de Gràcia/Eixample, al carrer Còrsega, límit amb l'Eixample, una de les zones més vibrants i autèntiques de Barcelona.

Moblat i llest per entrar a viure, aquest immoble ofereix el caràcter dels elements originals, com ara terres hidràulics, sostres alts amb motllures i portes de fusta restaurades, en perfecte estat de conservació i funcionalitat.

El pis disposa d´un ampli saló i una elegant sala d´estar independent, perfectes per relaxar-se o rebre convidats. La galeria de vidre aporta una llum natural encantadora durant tot el dia, mentre que el balcó privat ofereix un racó ideal per gaudir de l'aire lliure amb vistes a l'icònic entorn urbà de l'Eixample.

La cuina està completament equipada. Els quatre dormitoris ofereixen versatilitat per a famílies, parelles o els qui busquen espai addicional per treballar des de casa.

Compte a més amb un bany complet i un lavabo de cortesia.

Una joia a Gràcia que conserva l´ànima tradicional de Barcelona, amb totes les comoditats actuals.

*En compliment de la Llei 29/1994 d'Arrendaments Urbans, Llei 12/2023 pel dret a l'habitatge, i lleis del Parlament de Catalunya 18/2007 pel dret a l'habitatge, 11/2026 i 11/2025 de mesures en matèria d'habitatge i urbanisme, informem que:

Immoble ubicat a zona de mercat residencial tensionat.

Tipus de contracte: residència habitual
Propietari gran forquilla: No

Preu última renda vigent: €1800
Actualització IRAV 2026: €1844,82
Despeses de Comunitat a càrrec de l'inquilí: 140 € mensuals, segons rebuts a disposició de l'interessat).
Preu final: €1984,82 mensuals

I.B.I.: inclòs en el preu
Cost dels subministraments: no inclosos al preu.
Despeses de gestió immobiliària a càrrec de la propietat.

Cèdula d'habitabilitat: CHB01170326***
Superfície útil: 114.5
Estat: Atorgada (Vigent)
Data fi vigència: 26-03-2041
***S'ometen els darrers tres dígits per preservar l'ús correcte de la informació; el número complet està disponible sota sol·licitud dels interessats.

Sistema Estatal de Referència de Preus de Lloguer d´Habitatge (SERPAV): €1920,58

Criteri utilitzat per a la fixació del preu: Art. 17.6 L.A.U. Última renda de contracte d'arrendament d'habitatge habitual vigent en els darrers cinc anys, aplicada la clàusula d'actualització anual de la renda del contracte anterior i mantenint les mateixes despeses addicionals a càrrec de l'inquilí.

REGISTRE API AICAT: 6390 / Walter Haus SL / carrer Bruc, 19, 08010, BARCELONA

Característiques