Àtic totalment reformat a Goya, Madrid.

Una llar lluminosa i càlida l’espera al cor del cobejat barri de Goya, dins del prestigiós districte de Salamanca. Presentem un àtic exterior amb un total de 106 m² construïts, als quals se sumen 13 metres quadrats de terrassa privada. Aquesta joia immobiliària s’integra en una finca clàssica, oferint tres habitacions còmodes i fusionant el caràcter de l’arquitectura tradicional amb l’anhel de viure a l’aire lliure. La possibilitat de gaudir de llum natural constant i l’amplitud dels espais defineixen una experiència vital marcada pel confort i la claredat.

La propietat destaca per la distribució clàssica i, sobretot, per la terrassa orientada a l’Est, que garanteix el gaudi de l’agradable sol del matí i d’unes vistes clares. Si bé l’àtic es presenta a reformar, això suposa un llenç en blanc per crear un espai totalment personalitzat, aprofitant els sostres alts i la seva il·luminació natural. Les despeses de comunitat, que inclouen els consums d’aigua i calefacció, són molt raonables i oscil·len entre 150 i 250 €, cosa que optimitza la gestió de la inversió i el benestar diari.

Ubicat en un tranquil carrer del famós districte de Salamanca, aquest àtic constitueix una oportunitat única en una de les zones més exclusives i demandades de Madrid. La seva ubicació estratègica proporciona una envejable privadesa i seguretat, en un entorn residencial totalment consolidat. Tindrà accés immediat a una xarxa de serveis completa: des de supermercats i centres educatius, fins a transport públic i les principals artèries de la ciutat. A més, la proximitat a botigues de luxe, restaurants gurmet i centres culturals afegeix un valor incomparable, assegurant un estil de vida urbà, sofisticat i summament còmode.

L’alta demanda d’habitatge i lloguer a la zona, sumada al sòlid potencial de revaloració a mitjà i llarg termini, converteix aquesta propietat en una inversió segura i altament rendible. La seva singularitat, juntament amb l’estabilitat de l’entorn residencial, garanteix la satisfacció tant si cerca una residència de primer nivell com si és un inversor que persegueix rendibilitat immediata i plusvàlua futura. Walter Haus us convida a explorar el potencial d’aquest àtic per crear la llar dels vostres somnis o per realitzar una adquisició immobiliària intel·ligent.