Castell a Calonge i Sant Antoni, Girona

Interessant inversió hotelera.
Castell/Masia en venda a la Costa Brava, al cor del conegut Triangle d’Or, a l’exclusiva àrea d’expansió de Calonge, una població amb història i encant. A tan sols 4 km del mar, aquesta propietat s’ubica en una zona residencial tranquil·la, envoltada d’elegants habitatges unifamiliars i dins de la consolidada urbanització Vescomtat de Cabanyes, que compta amb tots els serveis instal·lats.

El terreny abasta una superfície de 11.255 m², classificat urbanísticament com a sòl urbà dús residencial i hoteler. Disposa de dos accessos directes, un per c/verona o un altre per carretera de Romanya. Tots asfaltats i una façana de 150 metres que dóna a la carretera de Romanyà ia la urbanització Vescomtat de Cabanyes.

A l’interior de la finca hi ha el Castell del Vescomte i les antigues masies que conformen el Barri de Cabanyes, una propietat única a la zona, catalogada pel Departament de Cultura de la Generalitat de Catalunya.

EDIFICACIONS EXISTENTS:

A) Castell / Masia fortificada
Construïda abans del segle XVII i reformada el 1840, aquesta edificació compta amb una planta soterrani, baixa i primera, a més d’una casa antiga per als masovers. La superfície construïda és aproximadament de 1.100 m². L’edifici està catalogat, restaurat a l’exterior i consolidat estructuralment, incloent fonaments, façanes, forjats, cobertes i aïllament. La rehabilitació interior és parcial i polivalent, i queda pendent el seu ús futur, ja sigui com a hotel, edifici corporatiu o social, residència particular d’alt prestigi, o habitatges plurifamiliars.

El castell té un pati tancat amb muralles i merlets, a més d’una torre quadrada de vigilància, que li confereixen un caràcter senyorial i fortificat. Dins del recinte emmurallat hi ha una casa addicional a restaurar (casa núm. 1), ideal com a habitatge per al personal de servei o de seguretat. Aquesta propietat va ser l’antiga residència del Vescomte de Vilanova de Cabanyes, una figura destacada a la regió, les terres de la qual s’estenien des de Torre Valentina a Platja d’Aro fins a la Bisbal.

Hi ha diverses publicacions i llibres que narren la vida pública i privada del Vescomte, incloent la seva participació en les guerres carlines, la seva amistat amb el General Weyler, governador de Cuba, i episodis més foscos com la falsificació de moneda i una suposada falsa mort. Avui dia, entitats culturals locals continuen investigant sobre el castell, les masies circumdants i la figura del Vescomte, relacionant-ho també amb el General Delgado.

B) Sis masies en total 1250 m²
Antigues vivendes dels treballadors del Vescomte, aquestes masies presenten diferents mides i característiques, alineades al llarg del camí, conformant l’antic poble o barriada de Cabanyes. Totes requereixen rehabilitació.

C) Masia de nova planta de 150m²
Aquest edifici de nova construcció serà desenvolupat per complementar loferta de la finca.

El castell ha estat restaurat a l’exterior i consolidat estructuralment, quedant pendents les instal·lacions i obres interiors, les quals podran adaptar-se al seu ús final, ja sigui com a residència privada, un hotel de fins a 18 habitacions (incorporant dues cases addicionals), o com a habitatges plurifamiliars. Les masies requereixen una rehabilitació completa, a excepció de la de nova planta que encara està per construir.

La finca compta amb certificat urbanístic de data 10 de juliol de 2024

Actualment comptem amb projecte de construcció, per a més informació no dubteu a posar-vos en contacte amb Walter Haus.