À Louer · Référence: 4279

Local à louer à Dreta de l'Eixample

Eixample, Barcelona

Prix: 4500 €/mois

• 2 Chambres
• 1 Salles de bain
• 250 m² Construits

Description

TRANSFERT : 120 000 €

AVEC LICENCE DE CLUB PRIVÉ.

POSBILLET D'ATELIER AVEC SYSTÈME D'EXTRACTION DE FUMÉES.

Magnifique local de 350 m² avec accès direct sur rue, entièrement modulable selon les besoins du client.

Situé dans un immeuble de prestige du quartier Dreta de l'Eixample, à proximité de la Plaza Urquinaona et de l'Arc de Triomf. Il dispose de deux portes en façade, dont l'une peut être condamnée et utilisée comme vitrine, laissant entrer la lumière naturelle au sous-sol par un plancher de verre. Hauteur sous plafond de 4,5 mètres (au rez-de-chaussée et au sous-sol).

La surface se compose d'un rez-de-chaussée de 100 m² et d'un sous-sol de 150 m².

Installation électrique en parfait état et prête à l'emploi.

Possibilité d'installer un monte-charge.

Atelier, bureau, sanitaires.

Accessibilité. Climatisation en parfait état de fonctionnement. Équipement son et lumière fonctionnel.

Convient à divers usages : commerces, salles d’exposition, discothèques, bars, restaurants, entrepôts, etc.

Système d’extraction de fumée disponible.

Charges de copropriété et taxe foncière incluses.