À Louer · Référence: 5714

Appartement de luxe à louer sur la Rambla Catalunya, Barcelone

Eixample, Barcelona

Prix: 7835 €/mois

Appartement de luxe à louer sur la Rambla Catalunya, Barcelone

Description

Cet appartement design exclusif, disponible à partir du 7 novembre 2026, a été entièrement rénové et offre 211 m² de surface habitable. Situé dans le Quadrat d’Or, sur la célèbre Rambla Catalunya, l’un des quartiers les plus prestigieux de Barcelone, il allie avec élégance le charme de l’architecture classique barcelonaise à un design contemporain raffiné. Il bénéficie de hauts plafonds, d’une abondante lumière naturelle et d’une sélection soignée de matériaux et de finitions.

L’appartement comprend un séjour-salle à manger spacieux et lumineux avec accès à deux balcons, un coin lecture confortable et une cuisine américaine Bulthaup entièrement équipée, conçue pour un confort optimal au quotidien. Il dispose également de deux élégants espaces bureau, parfaits pour le télétravail, et d’une buanderie séparée.

L’appartement compte quatre chambres doubles : deux communicantes et deux avec salle de bains privative, toutes agencées avec soin. Il comprend trois salles de bains complètes, dont une avec baignoire design et les autres avec douche, toutes revêtues de marbre italien et équipées de robinetterie Dornbracht.

Parmi ses atouts architecturaux, on retrouve les sols en mosaïque Nolla d'origine, les hauts plafonds, les moulures ornementales aux murs et aux plafonds, les corniches, les rosaces, les lambris, les grandes arcades intérieures, les portes à panneaux, les persiennes majorquines et les vastes portes-fenêtres. Ces éléments d'origine sont mis en valeur par une sélection raffinée de meubles de marques telles que B&B Italia, Molteni, Maxalto et George Smith, ainsi que par des luminaires signés Flos, Oluce, Tom Dixon et Louis Poulsen.

L'appartement est livré entièrement meublé et équipé, avec climatisation et chauffage centralisés, Wi-Fi haut débit, Smart TV, électroménager haut de gamme et tout le nécessaire pour un séjour confortable. L'immeuble propose un service de conciergerie 24h/24, un ascenseur d'époque, une place de parking et une agréable terrasse commune sur le toit.

Son emplacement sur la Rambla Catalunya offre d'excellentes liaisons avec le reste de Barcelone, grâce à un accès direct au métro et à l'Aerobús, ainsi qu'à la proximité du Passeig de Gràcia, des commerces, restaurants, services et lieux culturels. Le Quadrat d'Or est réputé pour son architecture moderniste et son atmosphère résidentielle en plein cœur de la ville, offrant un emplacement privilégié pour vivre et profiter pleinement de Barcelone.

Une résidence d'exception qui allie architecture historique, design, confort et un emplacement incomparable au cœur de Barcelone. Une demeure véritablement luxueuse pour ceux qui souhaitent vivre la ville avec style, confort et caractère. Walter Haus se fera un plaisir de vous accompagner tout au long de votre projet.

Conformément à la loi 29/1994 relative aux baux urbains, à la loi 12/2023 relative au droit au logement et aux lois du Parlement de Catalogne 18/2007 relative au droit au logement et 11/2025 relative aux mesures d'aménagement du logement et d'urbanisme, nous vous informons que :

Type de contrat : location saisonnière

Charges de copropriété et taxe foncière (IBI) : incluses

Charges locatives : non incluses dans le prix.

Propriétaire important : non

Location de luxe. Article 4.2 de la loi relative aux baux urbains : baux de logements d'une surface supérieure à 300 m² ou lorsque le loyer annuel initial excède 5,5 fois le salaire minimum annuel interprofessionnel et que le bail porte sur l'intégralité du logement. Ces baux sont régis par la volonté des parties, à défaut de celle-ci, par les dispositions du titre II de ladite loi et, à titre complémentaire, par les dispositions du Code civil.

Caractéristiques