Bureaux à louer sur le Paseo de Gracia, Eixample Dreta

BARCELONA Dreta de l´Eixample

4 647 €

258m2

4 Chambres

3 Toilettes

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ.

Beau bureau de 258 m2 à louer, situé dans la zone supérieure du traditionnel et exclusif Paseo de Gràcia à Barcelone, dans un important immeuble d’angle à côté de La Pedrera et de l’Avenida Diagonal.

Il dispose de planchers hydrauliques apparents dans certains de ses espaces et de la possibilité de récupérer de la visibilité dans le reste, actuellement caché sous le parquet flottant de la propriété.

Excellent état de conservation.
Fraîchement peint.
Plafonds insonorisés.
Fenêtres double vitrage.
Connexion rack et réseau dans toute la propriété.

Climatisation chaud/froid.

Quatre bureaux intérieurs, plus un extérieur avec plancher hydraulique.
Plusieurs espaces à usage partagé pouvant être utilisés comme espaces de travail, zones de loisirs ou salles de réunion, etc.

Trois salles de bains.
Quatre balcons extérieurs.

Possibilité d’agrandir sa surface de 150 m2, connexion avec un autre bureau voisin bientôt disponible (voir réf. 4760).

Efficacité énergétique (C) :
Consommation : 128
Émissions : 22

Conditions:
Loyer : 4 646,70 €
IBI 598,26 €
Services et fournitures 367,78 €
Entretien trimestriel de la climatisation 218 €
Caution 2 mois de loyer
Caution ou garantie de 4 mois

N’hésitez pas à demander une visite !