Maison avec licence touristique au centre de Sant Feliu de Guixols, Gérone

Cette maison se distingue par sa personnalité et son charme, avec une décoration soignée qui allie des éléments traditionnels, comme ses poutres et portes bleu marine, à des plafonds peints à la main qui lui confèrent un caractère unique. Elle dispose d’un cellier séparé, un espace de rangement pratique qui optimise la fonctionnalité de la maison.

Cette maison d’origine, datant de 1910, a conservé l’essence de l’architecture traditionnelle tout en faisant l’objet d’une rénovation structurelle complète en 2010, garantissant sa solidité et modernisant ses installations. De plus, l’étage a été rénové il y a environ un an, améliorant les finitions et l’agencement. Elle offre 190 m² de surface habitable sur un terrain de 91 m², proposant des espaces lumineux et bien agencés qui procurent une sensation de bien-être dès l’entrée.

À l’intérieur, la propriété bénéficie d’une licence touristique et d’une organisation fonctionnelle : au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte avec un îlot central réalisé à partir d’un meuble ancien communique avec le séjour/salle à manger. On y trouve également une salle de bain complète, une chambre et un accès à un charmant patio privé, idéal pour se détendre. Le premier étage comprend trois chambres, dont une suite parentale, toutes baignées de lumière naturelle. Le deuxième étage abrite un appartement indépendant avec un séjour/salle à manger, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain complète, parfait pour accueillir des invités ou comme logement supplémentaire. Un grenier aménagé, accessible par un escalier escamotable, offre un atout supplémentaire et multiplie les possibilités d’aménagement.

Son emplacement est l’un de ses plus grands atouts. Située à seulement cinq minutes à pied de la plage et en plein cœur de la ville, elle permet de profiter de toutes les commodités sans sacrifier la tranquillité. Les environs reflètent l’essence même de Sant Feliu et offrent un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif saisonnier.

L’acquisition de cette propriété représente une opportunité unique grâce à son charme, ses volumes généreux et sa rentabilité, notamment grâce à son appartement indépendant et sa licence touristique. Cette maison, prête à emménager, convient aussi bien à un usage résidentiel qu’à un investissement locatif.

Chez Walter Haus, nous sommes à votre disposition pour vous fournir de plus amples informations et vous accompagner tout au long de votre projet.

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