Appartement rénové à vendre à Malasaña, Madrid

Cet appartement d’angle au cinquième étage offre 182 mètres carrés de surface habitable, avec quatre balcons donnant sur la rue et de nombreuses grandes fenêtres assurant une luminosité naturelle abondante. Situé à proximité du rond-point Glorieta de Ruiz Giménez, il se trouve au carrefour de trois des quartiers les plus prisés de Madrid : Trafalgar, Malasaña et Arapiles. La hauteur sous plafond supérieure à la moyenne accentue la sensation d’espace, tandis que les fenêtres et portes extérieures de haute qualité, offrant une isolation supérieure, garantissent un environnement paisible quelles que soient les nuisances sonores environnantes.

Entièrement rénové il y a quelques années, l’appartement a été repensé pour un mode de vie plus fonctionnel et convivial. Il comprend désormais un hall d’entrée avec de nombreux rangements, deux chambres spacieuses avec placards intégrés et balcons, deux salles de bains complètes avec ventilation naturelle et des toilettes invités. Le séjour/salle à manger, ainsi que la cuisine équipée d’un grand îlot central et d’un espace de travail, forment un espace ouvert lumineux et modulable. Les poutres en fer forgé d’origine, désormais apparentes, rompent la monotonie et témoignent des origines de l’immeuble, datant de la première moitié du XXe siècle.

Vivre sur l’avenue Alberto Aguilera, l’une des rues les plus animées et les mieux desservies de Madrid grâce à ses excellentes liaisons de transport, ses services, ses écoles et ses commerces, est un luxe que peu peuvent s’offrir. La pièce de vie principale offre une vue imprenable sur les espaces verts de la Plaza del Conde Valle Súchil, garantissant une luminosité naturelle exceptionnelle et une intimité préservée. Le quartier est également agrémenté de boulevards et d’une offre incomparable de restaurants et de bars. L’immeuble dispose du chauffage central et de l’eau chaude, et les parties communes sont entretenues avec soin par les résidents et le concierge.

Acquérir ce bien immobilier présente l’avantage d’allier un emplacement stratégique, une rénovation de grande qualité et une luminosité naturelle exceptionnelle en plein cœur de la ville. Les parquets en bois naturel et les pièces spacieuses créent un intérieur chaleureux et élégant, idéal pour ceux qui recherchent un investissement sûr et un confort de vie optimal. Cette propriété offre une opportunité unique de vivre dans un environnement dynamique tout en profitant d’une tranquillité absolue. Au nom de Walter Haus, nous sommes à votre disposition pour vous faire visiter ce bien et vous accompagner à chaque étape de votre projet.