Appartement à louer à El Born, Barcelone

Appartement de 60 m² idéalement situé sur l’une des artères principales du quartier du Born à Barcelone. Cet appartement ensoleillé, au premier étage d’un immeuble sans ascenseur, bénéficie d’un grand balcon donnant sur une rue semi-piétonne, à proximité du marché Santa Caterina, du musée Picasso et du Passeig del Born.

L’appartement jouit d’une abondante lumière naturelle grâce à ses fenêtres de 4 mètres de haut. Il allie mobilier ancien et décoration contemporaine.

L’appartement est parfaitement isolé phoniquement grâce à ses fenêtres à double vitrage étanches, garantissant une excellente isolation et une performance thermique optimale.

Climatisation par pompe à chaleur.

Matelas neufs : un lit double (140 x 190 cm) et un lit simple (90 x 190 cm).

Salle de bain récemment rénovée.

2 chambres :

La première est une chambre double avec un lit double confortable. Sa décoration unique est sublimée par la lumière naturelle qui pénètre par le balcon. Ce dernier, d’une superficie de 9 m², s’étend de la chambre au salon. Un grand placard à trois portes complète l’appartement.

La deuxième chambre dispose d’un lit simple confortable et d’une table de chevet. Elle possède également un balcon privatif.

Un salon spacieux avec télévision et coin repas s’ouvre sur un balcon reliant le salon à la chambre principale.

La cuisine entièrement équipée présente des poutres apparentes et un plafond à caissons.

Excellente desserte par les transports en commun : à proximité des stations de métro Jaume I (ligne 4) et Arc de Triomf (ligne 1, qui comprend également une gare), et à environ 15 minutes des gares routière et ferroviaire Estació del Nord et Estació de França.

Tout près du parc de la Ciutadella et à environ 15 minutes à pied de la plage de la Barceloneta.

*Conformément à la loi d’État 12/2023 et aux lois 18/2007 et 11/2025 du Parlement de Catalogne, nous vous informons que :

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.

L’assurance loyers impayés est à la charge du locataire.

Charges de copropriété et taxe foncière (IBI) : incluses.

Charges locatives : non comprises.

Type de contrat : résidence principale.

Bailleur non important : non.

Système de référence des loyers des logements sociaux (SERPAV) : 857,57 €

Dernier loyer : 1 402 €