Appartement de nouvelle construction à vendre dans l’Eixample, Barcelone

Magnifique appartement de nouvelle construction, d’une superficie de 152m², distribué dans un salon-salle à manger spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et permettent d’accéder à l’agréable balcon. Cette chambre a de hauts plafonds avec une voûte catalane et de belles et confortables étagères design qui offrent plus de rangement et d’élégance. Il y a un bureau attaché au salon, avec une salle de bain privée, qui peut aussi être une chambre.
La cuisine est ouverte sur le séjour, entièrement équipée d’appareils électroménagers de haute qualité et avec l’avantage de pouvoir en cacher une partie quand on le souhaite. Il dispose également d’un îlot avec une cave à vin intégrée et avec la possibilité de l’utiliser comme bar à petit-déjeuner. Plan d’eau indépendant.
La zone nuit se compose de 2 chambres doubles; la suite parentale avec dressing et une incroyable salle de bain avec double vasque, douche et baignoire. Une autre chambre en suite.
La propriété dispose de la climatisation, du chauffage, du double vitrage, d’une isolation thermique et acoustique, de parquet et d’armoires encastrées.
La zone communautaire est équipée d’un magnifique jacuzzi, d’un sauna, d’une salle de gym/sport, de vestiaires et d’une laverie.

Cette Finca construite en 1895 est située dans le prestigieux Quadrat d’Or, un quartier de l’Eixample de Barcelone reconnu pour son riche patrimoine architectural et artistique. Le bâtiment est le point de départ d’un parcours qui nous amène à découvrir les fragments fondamentaux de l’histoire d’une ville qui, au cours du XIXe siècle, figuraient dans l’Atlas de la révolution industrielle et de la modernité. Son emplacement nous permet d’entrer dans le tissu médiéval de la ville en quelques minutes, de flâner dans la zone commerciale du Passeig de Gràcia ou de découvrir le Born et la Marina.

Ce bâtiment de six étages qui maintenant, grâce à son évolution, est présenté comme un exemple d’architecture moderne contemporaine. L’aboutissement d’un concept de style de vie dans lequel l’espace et la hauteur des maisons, la lumière naturelle, la force esthétique, les distributions intelligentes, la générosité de ses espaces communs et de ses services exclusifs, et l’excellence de ses matériaux, forment un ensemble passionnant. ., subtil et élégant.

Concernant la structure, le projet récupère l’enveloppe originale de la maison, exposant ses voûtes en céramique et ses solives perpendiculaires à la façade.

Les menuiseries de la façade principale et des patios seront en bois et respecteront les conditions de transmission thermique, d’étanchéité à l’eau, de perméabilité à l’air, de résistance au vent et d’isolation acoustique, oscillation ou inclinaison oscillante. Double vitrage Climalit avec verre incolore et chambre à air. Les stores extérieurs empilables et réglables en lamelles d’aluminium avec un tiroir de store caché et de la même couleur que la menuiserie.

La séparation entre les maisons sera des doubles cloisons avec une structure renforcée. Les cloisons intérieures horizontales ont de la terre flottante pour garantir l’isolation contre les bruits d’impact, de même, tant dans les parties communes qu’à l’intérieur des maisons, il y a un faux plafond isolant pour le passage des installations.

La porte d’accès à la maison sera dotée de charnières et d’une serrure de sécurité et finie en bois laqué blanc à l’intérieur et en couleur de la gamme Le Corbusier à l’extérieur. Les portes intérieures seront en bois laqué blanc et charnières cachées. Dans l’accès aux espaces de vie dans certaines des typologies, des vitraux seront placés. Les armoires seront encastrées et modulables, avec des portes laquées, s’ouvrant avec des poignées intégrées dans les chambres et selon le système ‘push to open’ dans les meubles salon – salle à manger. L’intérieur sera recouvert de mélamine/HPL.

Le sol en porcelaine (R9/C1) prédomine, inspiré du sol hydraulique caractéristique de Barcelone. La forme choisie (hexagonale) a pour fonction de résoudre la forme du chanfrein sans marquer de direction spécifique. Le dessin géométrique et les tons adoptés, basés sur la gamme des Couleurs Le Corbusier, donnent aux maisons une touche de modernisme et de contemporanéité qui joue parfaitement avec les boiseries en Chêne et les plafonds mansardés apparents.

Nous avons des modèles exclusifs de la marque BOFFI dans nos armoires et îlots de cuisine, synonymes d’innovation, de design et de finitions de la plus haute qualité. Ce sont des collections de produits conçus pour construire des environnements avec une connotation de style très définie et identifiable, dans le domaine du marché haut de gamme.
Les comptoirs seront en stratifié haute densité ou en Dekton selon le modèle. L’équipement de l’appareil est de la marque MIELE et comprend :
Plaque à induction Power Flex
four multifonction
Lave-vaisselle A
Réfrigérateur combiné A
Vinoteca deux températures, 34 bot.
Chauffe-plat cm. 60H. 14

Un récupérateur d’enthalpie installé dans le faux plafond sera installé dans tous les logements, et qui garantira le renouvellement de l’air intérieur du logement.

L’installation d’assainissement sera réalisée en polypropylène insonorisé, aussi bien les drains que les descentes pluviales. Les lavabos et toilettes seront en DURAVIT. Les robinets seront à levier unique de la série HANSGROHE – Axor Citterio. Dans les douches et les baignoires, des robinets thermostatiques et des douches de plafond HANSGROHE – Raindance seront installés.

Domotique à tous les étages. Le système KNK de Jung offre un confort supplémentaire dans les maisons et les bâtiments. Sécurité et économies d’énergie grâce à l’interconnexion des différents systèmes d’installation : éclairage, commande des stores, climatisation, etc. Chaque composant abrite sa propre programmation, qui peut être modifiée à tout moment pour s’adapter aux nouveaux besoins. Pour l’utilisateur, une technologie moderne et confortable, flexible et adaptable à ses besoins. Toute la technologie JUNG peut être contrôlée sur votre écran tactile ou sur l’application de votre smartphone, permettant une manipulation intuitive avec un maximum de commodité et de confort.

L’entrée de l’immeuble sera contrôlée par un service de conciergerie bilingue 24h/24.

Ascenseur panoramique électrique avec portes automatiques. Modèle Schindler 5500 avec finition polyester magnétisé cuite au four, boîtier en verre de sécurité feuilleté des deux côtés et arrière libre.

De plus, le bâtiment dispose d’un élégant Spa et d’une agréable salle de sport, avec des salles de massage, au sous-sol, où vous pourrez apprécier les voûtes en céramique caractéristiques des bâtiments de l’Eixample à Barcelone. Le service de casiers intelligents MAYORDOMO sera installé, connecté à un réseau de services de colis, d’achats en ligne, de nettoyage à sec, de produits pharmaceutiques, de papeterie et plus encore. Ce réseau permet la distribution rapide des services, et le suivi de la commande par l’usager individuel, et le portier de l’immeuble.