Appartement moderniste à vendre avec beaucoup de charme,

Appartement moderniste avec beaucoup de charme.

Belle propriété moderniste dans un état à réformer de 164 m2 avec 3 chambres (2 en suite) ainsi qu’une autre salle de bain de courtoisie ; situé au deuxième étage d’une ferme datant de 1871.
Les images présentées dans l’annonce sont des rendus. La réforme sera faite au goût du futur propriétaire.
Cette maison est vendue neuve rénovée avec les meilleures finitions et en respectant les éléments modernistes d’origine de l’époque.
La propriété est située sur la Calle Pelai au coeur de la ville, à un pâté de maisons de la Plaza Catalunya.
Son emplacement central vous permet de profiter de toutes les possibilités qu’offre notre ville, ainsi que d’excellentes communications par les transports en commun.
Il s’agit d’un étage traversant, avec de la lumière aux deux extrémités et orienté d’un côté vers la rue Pelai et de l’autre vers un patio en bloc calme avec une galerie calme.
Dans la proposition de réforme, une grande zone jour est réalisée avec trois balcons donnant sur la rue Pelai et trois chambres en suite. Des finitions de haute qualité ont été envisagées tout en conservant certains éléments existants sur la propriété.
Chez Eixample Singular, nous sommes spécialistes de la réforme immobilière dans un domaine royal, ayant la possibilité de réaliser un projet de réforme adapté au futur propriétaire.
Finca avec service de conciergerie.

PAR APPARTEMENT DANS UNE PROPRIÉTÉ CATALOGUE
La maison est située au premier étage de la ferme à l’angle des rues Pelayo et Jovellanos datant de 1871. Il a une géométrie trapézoïdale en plan avec une superficie construite de 648 m2. L’emplacement se trouve dans un environnement protégé, ce qui garantit une bonne conservation de la zone et des bâtiments qui la composent.
Le bâtiment, de PB 8, est développé donnant lieu principalement à 2 maisons par étage. Chacun de ces étages comporte deux zones distinctes à ses extrémités ; d’un côté la rue Pelai et de l’autre un patio tranquille. Les zones intermédiaires sont soutenues par des patios de ventilation, elles bénéficient donc également de lumière naturelle.
La façade principale, celle de la rue Pelayo, se distingue par sa régularité et sa simplicité, sans ornementation lourde et en respectant strictement l’alignement vertical des ouvertures. L’horizontalité est accentuée en accentuant les niveaux ouvrés au moyen de timides corniches qui recouvrent les balcons de garde-corps en fer forgé. Un dôme imposant unit la façade de la rue Pelayo à la façade de la rue Jovellanos, donnant au complexe plus d’élégance et de présence dans le quartier.
Le bâtiment est soutenu par des murs porteurs directement sur la façade, des murs mitoyens, des cages d’escalier et des puits de lumière, ainsi que des murs intérieurs parallèles à la façade.
Comme d’habitude dans les fermes traditionnelles, la maison est actuellement divisée en plusieurs pièces. En cas de réforme, les recommandations de base seraient de réduire le nombre de pièces pour augmenter leur surface et améliorer leurs conditions, tout en permettant d’agrandir l’espace dédié à la zone jour.