Promotion de nouvelles constructions à Gracia, Barcelone

Promotion de nouvelles constructions dans le quartier de La Salut, à Gracia, Barcelone.
Rez-de-chaussée A ; 74,5m² construits, 1 chambre, 1 salle de bain -> 433 000 €
Rez-de-chaussée B ; 96,9m² construits, 2 chambres, 2 salles de bain -> 563 000 €
1ère A ; 60,6m² construits, balcon de 4,1m², 1 chambre, 1 salle de bain -> 370 000 €
1er B ; 53,2m² construits, 1 chambre, 1 salle de bain -> 345 000 €
2e A ; 94,4m² construits, balcon de 4,1m², 3 chambres, 2 salles de bains -> 597 990 €
2e B ; 71,5m² construits, balcon de 4,1m², 2 chambres, 1 salles de bains -> 478 050 €
3e A ; 94,4m² construits, balcon de 4,1m², 3 chambres, 2 salles de bains -> 655 860 €
3e B ; 71,5m² construits, balcon de 4,1m², 2 chambres, 1 salles de bains -> 500 140 €
4e A ; 94,4m² construits, balcon de 4,1m², 3 chambres, 2 salles de bains -> 675 000 €
4e B ; 71,5m² construits, balcon de 4,1m², 2 chambres, 1 salles de bains -> 515 000 €

Le développement offre des finitions de qualité à la fois dans les maisons et à la ferme ;
FAÇADES :
Façade avec système d’isolation thermique par l’extérieur (SATE) type Coteterm ou similaire.
COUVRE :
Formation de pente à base de mortier praticable inversée, double feuille d’asphalte,
isolation thermique et fini avec un revêtement antidérapant pour les extérieurs.
DIVISIONS INTÉRIEURES :
Divisions intérieures du logement formées de plaques de plâtre stratifiées avec isolation
acoustique, en prévoyant des renforts particuliers dans les zones susceptibles de garantir
stabilité des éléments plus lourds.
Séparation entre les habitations et les espaces communs formée par une cloison spéciale à double plaque
enduit stratifié avec isolation thermique/acoustique.
REVÊTEMENT DE SOL ET CARRELAGE :
Parquet stratifié synthétique à l’intérieur des habitations (hors salles de bain), posé
sur feuille anti-choc. Type Pergo Modern-Plank Sensation, finition au choix.
Socle DM, finition blanche, finition rectangulaire 3 cm.
Sols en grès cérame dans les salles de bains.
Murs carrelés en grès cérame dans les salles de bains.
Revêtement de sol en céramique antidérapant pour terrasses extérieures.
MENUISERIE INTÉRIEURE :
Portes intérieures monoblocs en blanc avec vantail rainuré horizontal selon
design, ferrures chromées.
Porte blindée d’accès au logement finition bois blanc, ferrures métalliques
sécurité chromée, poignée extérieure et judas optique.
MENUISERIE EXTERIEURE :
Menuiserie en aluminium laqué sur pré-châssis métallique dans les ouvertures de façade, avec rupture
de pont thermique. Type Cortizo COR 60 RPT ou similaire.
Double vitrage avec chambre à air formant un ensemble performant
thermique et acoustique. Selon la réglementation en vigueur.
Protection solaire coulissante en aluminium laqué. Type Durmi DUFIX 60T ou similaire.
CLIMATISATION ET EAU CHAUDE
Installation complète de la climatisation chaud/froid par conduits avec grilles dans la salle de réunion
salon et chambres.
Installation d’un système Aérothermique sur le toit du bâtiment, et d’une machine intérieure dans chaque
lieu d’habitation.
ÉLECTRICITÉ ET TÉLÉCOMMUNICATIONS :
Installation électrique conforme au Règlement Electrotechnique Basse Tension.
Mécanismes électriques de type Bticino ou similaires.
Éclairage LED encastré dans les faux plafonds.
Installation de télécommunications à domicile (téléphone de base, télécommunication par câble
et réseau numérique à intégration de services) avec des prises dans le séjour, les chambres et la cuisine.
Points de lumière dans les terrasses des maisons.
Vidéo intercom.
INSTALLATIONS SPÉCIALES
Ascenseur avec cabine conforme à la réglementation en vigueur en matière d’accessibilité.
Dans le garage, ventilation forcée, détection et contrôle du monoxyde de carbone, protection contre
incendie et éclairage de secours, conformément à la réglementation.
ZONES COMMUNES :
Aires communes intérieures en pavé de pierre de type quartzite.
Plancher de béton ciré dans le garage et peint à la peinture époxy. Couleur à définir.
MEUBLES DE CUISINE: Cuisine meublée de meubles hauts et bas. Plaque induction, four, laveuse/sécheuse,
Réfrigérateur et lave-vaisselle de type Bosch ou similaire. Hotte aspirante et évier en inox.
Comptoirs en matériaux compacts tels que Silestone « White Storm » ou similaire.
Teka ou robinets d’évier à bec haut similaires.
SALLES DE BAINS :
Toilettes Meridian modèle Roca ou similaire.
Plan de toilette pour lavabo Roca Element sur meuble.
Receveurs de douche extraplan Roca Terran de Stonex ou similaire, couleur à déterminer.
Mitigeurs Roca ou similaires au choix.
PEINTURES:
Murs verticaux à l’intérieur des maisons en peinture lisse dans une couleur à choisir par le D.F.
Murs horizontaux à l’intérieur des maisons en peinture blanche lisse.