Appartement à vendre à Trafalgar, Madrid

ACTUELLEMENT LOUÉ. OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT. Situé dans un immeuble prestigieux et bien entretenu de la très prisée rue Eloy Gonzalo, ce bien locatif représente une excellente opportunité pour un investisseur avisé dans le quartier renommé de Chamberí. Situé au premier étage, ce bien offre une surface habitable de 108 m², avec un potentiel de rénovation important qui promet d’en augmenter significativement la valeur. Dès l’entrée, un hall/séjour central dessert la cuisine et les différents couloirs menant aux pièces privatives. Son excellent état structurel et sa hauteur sous plafond de 3 mètres confèrent une impression d’espace exceptionnelle.

L’agencement actuel bénéficie d’une nette séparation entre les espaces extérieurs et intérieurs. L’appartement comprend six chambres : trois, donnant sur l’extérieur, profitent d’une belle luminosité naturelle et d’un accès à un balcon avec vue sur la rue principale, tandis que les trois autres, donnant sur une cour intérieure calme, offrent un cadre de vie agréable. L’une des chambres intérieures dispose également d’une salle de bains privative. Le reste de la propriété comprend deux salles de bain complètes supplémentaires, idéalement situées dans le couloir.

La rue Eloy Gonzalo est reconnue comme l’une des artères les plus prestigieuses de Chamberí, un quartier qui allie avec brio la tranquillité résidentielle à l’énergie vibrante de la vie madrilène. Son emplacement stratégique permet d’accéder facilement à pied à un large éventail de services culturels, gastronomiques et haut de gamme, ainsi qu’à certains des meilleurs établissements d’enseignement de la capitale. D’excellentes liaisons de transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus à proximité, garantissent une mobilité optimale vers tous les points de Madrid, renforçant ainsi son statut de quartier parmi les plus recherchés et les plus sûrs pour l’investissement immobilier de prestige.

L’acquisition de cette propriété représente un investissement idéal pour les investisseurs sérieux recherchant un actif à rentabilité immédiate et au fort potentiel de valorisation. Une rénovation permettra d’adapter la propriété aux standards les plus exigeants du marché du luxe, augmentant ainsi significativement sa valeur à la vente ou à la location. La préservation des éléments d’origine, tels que les moulures décoratives, lui confère un cachet authentique et une base esthétique qui ne demande qu’à être sublimée. Chez Walter Haus, nous considérons qu’il s’agit d’une opportunité d’investissement patrimoniale unique dans un emplacement de premier choix.