Appartement rénové de 240 m² à Roger de Llúria, près du Passeig de Gràcia

Walter Haus présente un fantastique appartement familial situé rue Roger de Llúria, au cœur du Carré d’Or du quartier de l’Eixample Droit, à seulement deux pâtés de maisons de l’emblématique Passeig de Gràcia.
D’une superficie construite d’environ 240 m², ce logement se distingue par ses volumes généreux, ses hauts plafonds et sa double orientation : côté rue et côté cour. Ces caractéristiques en font un lieu de vie exceptionnel.

L’appartement offre de vastes espaces conçus pour le confort des familles. Il se compose de cinq chambres et de trois salles de bain complètes, toutes spacieuses et fonctionnelles. La chambre principale s’ouvre sur une galerie éclairée par de grandes fenêtres donnant sur la cour, qui s’étend sur toute la longueur du salon et de la salle à manger, inondant de lumière naturelle toute l’aile gauche de la maison et créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

À l’entrée, vers l’aile droite, se trouvent une pièce spacieuse avec balcon extérieur, idéale comme bureau ou chambre supplémentaire, et une chambre d’amis donnant sur une cour intérieure. Un élégant couloir aux fenêtres d’origine mène à une première chambre double et à une salle de bain complète. Plus loin, se trouve la spacieuse cuisine entièrement équipée avec coin repas et un débarras aménagé en buanderie, offrant un confort optimal au quotidien.

La maison dispose d’un grand salon-salle à manger spacieux et très lumineux, donnant accès à une galerie intérieure communiquant avec un grand balcon, idéal pour profiter de moments paisibles en plein air.

Elle a conservé des éléments d’origine qui lui confèrent caractère et authenticité, tels que les sols en mosaïque Nolla, les boiseries d’époque et les plafonds de 3,6 mètres ornés de moulures. Rénovée, elle est en excellent état. Elle est également équipée de la climatisation réversible et du chauffage par radiateurs, garantissant un confort optimal en toute saison.

Son emplacement est idéal, dans l’un des quartiers les plus prisés de Barcelone. Cette propriété allie histoire, fonctionnalité et excellentes connexions aux services, commerces et transports en commun. Vivre à Roger de Llúria, c’est profiter du cœur de l’Eixample, dans un immeuble calme et bien entretenu.

Chez Walter Haus, nous savons que trouver la maison idéale va au-delà d’un simple investissement : il s’agit de trouver l’endroit qui correspond à votre style de vie.

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