Duplex à vendre en bon état, bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle, dans le quartier de Guindalera, à Madrid.

Nous vous présentons ce superbe appartement exposé plein sud, situé au quatrième étage d’un immeuble moderne construit en 1990. Ses 127 m² habitables offrent une distribution optimisée et baignée de lumière naturelle grâce à l’orientation extérieure de chaque pièce.

Le rez-de-chaussée comprend deux chambres doubles spacieuses, dotées de grandes fenêtres et équipées de placards muraux du sol au plafond, offrant une excellente capacité de rangement. On y trouve également une salle de bain complète et confortable avec une grande douche, ainsi qu’un débarras pratique, idéal pour un rangement optimal et pour maximiser l’espace intérieur. À l’étage, vous découvrirez un vaste espace de vie ouvert comprenant salon et salle à manger, créant ainsi trois espaces distincts. Le salon, suffisamment grand pour accueillir un mobilier confortable, communique par de grandes portes vitrées avec une spectaculaire terrasse de 20 m². Cette terrasse offre une vue dégagée et paisible, agrémentée de pergolas et suffisamment d’espace pour une table de 8 à 10 personnes, un barbecue et un coin réception.

Le deuxième espace est dédié à la salle à manger, idéale pour une table ronde pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes. Grâce à sa grande fenêtre et à ses portes-fenêtres donnant sur la terrasse, cet étage bénéficie d’une luminosité naturelle exceptionnelle. Le troisième espace comprend une cuisine spacieuse, équipée de nombreux rangements et d’électroménagers essentiels (micro-ondes, four, réfrigérateur) entièrement intégrés. Elle dispose également d’un comptoir faisant office de bar pour deux personnes.

L’emplacement de cette propriété est exceptionnel : située dans une rue calme, elle est pourtant entourée d’une multitude de commerces et de services. La desserte est optimale : à seulement 2 minutes à pied de la station de métro Ventas et à 5 minutes de l’aéroport Manuel Becerra. De plus, l’accès direct au périphérique M-30 facilite grandement les déplacements dans Madrid et ses environs. Le cadre naturel et les loisirs sont complétés par le parc Eva Duarte, à seulement 3 minutes à pied, et la proximité du futur parc Ventas, un atout indéniable qui contribuera à la valorisation du quartier. Acquérir cette propriété représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence familiale ou un investissement judicieux. La tranquillité de son emplacement s’allie à la commodité d’un parking pour une grande voiture dans le même immeuble, avec accès direct par ascenseur. Cette combinaison d’espace, de lumière naturelle, d’un espace extérieur privatif et d’une situation centrale et paisible garantit une qualité de vie élevée et une sécurité financière à long terme.

Chez Walter Haus, nous vous invitons à découvrir cette option unique qui allie design, confort et emplacement privilégié dans la capitale.