Ferme restaurée à vendre à Massanes, Gérone

Située à Massanes, cette ferme restaurée offre un cadre paisible et intime près de Blanes. Son emplacement privilégié permet de profiter d’un environnement naturel exceptionnel avec une vue imprenable sur le Montseny, le Montnegre et le château d’Hostalric, et se trouve à seulement une heure de Barcelone. Ce lieu allie la sérénité des paysages à un accès facile aux principaux points d’intérêt de la région.

La propriété, d’une surface habitable de 286 m² sur un vaste terrain de 50 437 m², combine le charme de l’architecture historique à des espaces de vie spacieux et fonctionnels. Le bâtiment d’origine date de 1635 et a été restauré en 2008, préservant ainsi son excellent état de conservation et l’authenticité de ses caractéristiques rustiques. La propriété comprend la maison principale et une grange aménagée en maison d’hôtes. Cette dernière se compose d’un rez-de-chaussée, actuellement utilisé comme garage, et d’un étage abritant un studio avec chambre, cuisine ouverte et salle de bains. Chaque étage offre une surface construite de 42,19 m², pour une surface totale de 84,38 m², alliant polyvalence et espace dans un cadre naturel préservé.

La maison principale se déploie sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, on trouve un vaste hall d’entrée, un séjour-salle à manger avec cheminée et accès au jardin, une cuisine américaine entièrement équipée avec buanderie et cellier, des toilettes, ainsi qu’une pièce attenante à un coin repas d’hiver, qui était autrefois la cuisine principale.

L’étage supérieur abrite l’espace nuit, avec trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que deux chambres spacieuses offrant une vue sur les champs et une seconde salle de bains complète avec baignoire et douche. La restauration a respecté les éléments d’origine tels que les poutres apparentes, les sols en terre cuite et les murs en pierre, en les intégrant aux équipements modernes : salles de bains, chauffage au sol, climatisation, cheminées, piscine privée, espace barbecue, garage, arbres fruitiers et terres cultivables.

L’emplacement de cette propriété est stratégiquement avantageux, à seulement une heure de Barcelone. Cette situation permet un accès rapide et facile à la ville d’Hostalric et un accès direct à l’autoroute AP-7, facilitant ainsi les déplacements vers Gérone, Barcelone et la frontière française. C’est un emplacement idéal pour ceux qui recherchent une excellente connectivité aux grands centres urbains et logistiques, sans sacrifier la tranquillité des environs. Elle bénéficie également de sa proximité avec les services essentiels, ainsi qu’avec diverses zones de loisirs et des terrains de golf prestigieux.

Acquérir cette ferme représente l’opportunité de profiter d’une demeure historique dotée de tout le confort moderne, notamment le chauffage au gaz, la climatisation, des cheminées, une piscine privée, un espace barbecue, un garage, des arbres fruitiers et des terres cultivables.

Chez Walter Haus, nous sommes à votre disposition pour vous fournir de plus amples informations et serions ravis de vous accompagner tout au long du processus.

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