Maison avec licence touristique, Sant Feliu de Guixols

Maison de ville de cinq étages avec ascenseur, rénovée en 2017, construite sur un terrain de 55 m² et offrant une surface habitable de 236 m². Elle allie charme traditionnel et design contemporain, conservant ses murs en pierre d’origine et intégrant un style moderne et des matériaux de haute qualité. Son agencement vertical optimise l’espace au cœur de Sant Feliu de Guíxols.

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée spacieux dessert un appartement indépendant comprenant une chambre double avec salle de bains attenante, une cuisine et un séjour. Au niveau inférieur, un second appartement indépendant, également composé d’une chambre double, d’une salle de bains attenante, d’une cuisine et d’un séjour, est accessible depuis ce même étage.

Le premier étage abrite la pièce de vie principale, avec un vaste séjour-salle à manger et une cuisine américaine moderne dotée d’un îlot central et d’un remarquable mur en pierre qui confère du cachet à l’espace.

Le deuxième étage comprend l’espace nuit, composé de deux chambres doubles, l’une avec salle de bains attenante et l’autre avec salle de bains complète et placards intégrés. Le dernier étage offre une agréable terrasse ensoleillée avec vue sur la montagne et la ville, équipée d’un store électrique, ainsi qu’une buanderie.

Grâce à la qualité de sa rénovation, la propriété bénéficie de fenêtres en aluminium à double vitrage, de volets coulissants, du chauffage au gaz, de la climatisation, de ventilateurs, d’un panneau solaire pour l’eau chaude et d’un ascenseur desservant tous les étages. Polyvalente, elle est idéale comme résidence principale ou investissement, grâce à la possibilité de disposer d’espaces indépendants au sein même de la maison. En option, la propriété comprend une place de parking dans un garage privé et un grand débarras à quelques mètres, pour un supplément de 50 000 €.

Son emplacement est l’un des atouts majeurs de cette propriété, située en plein cœur de Sant Feliu de Guíxols, à proximité de la plage, des restaurants et de toutes les commodités. Son environnement permet de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d’une excellente desserte des commerces, restaurants et lieux de loisirs de la ville. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, l’agence Walter Haus se tient à votre disposition.

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