Ático en venta en Gran Via de les Corts Catalanes

Magnífico y amplio ático con terraza soleada en Eixample.

Este sensacional ático tiene una excelente localización cerca del centro de Barcelona, que lo convierte en un oasis en plena ciudad, con una agradable terraza a pie de salón que recibe luz del Sol durante casi todo el día, para disfrutar del aire libre y sus fantásticas vistas de Barcelona y Montjuïc.

Este inmueble tiene 150 m2 construidos interiores, 20 m2 de terraza y 12 m2 de elementos comunes según Catastro. El ático, tremendamente luminoso y tranquilo, tiene doble orientación. Un amplio recibidor distribuye las zonas de día y de noche a ambos extremos.

El salón-comedor es grande y tiene salida directa a la terraza, con orientación sureste. Es el lugar perfecto para relajarse y disfrutar del agradable clima de Barcelona. La cocina es independiente, está totalmente equipada con electrodomésticos y tiene espacio para una pequeña mesa de desayuno.

La zona de noche tiene 3 dormitorios. La suite principal con cuarto de baño propio es agradable, tranquila y recibe luz a través de un patio interior. Los otros 2 dormitorios dobles están orientados hacia el patio interior de manzana. Además, en el pasillo distribuidor encontramos un cuarto de baño independiente, un aseo de cortesía, un cuarto trastero y un lavadero.

El ático está muy bien cuidado y fue reformado hace 15 años. Está equipado con suelos de parquet macizo, aire acondicionado frío/calor por conductos, calefacción de gas por radiadores y carpintería exterior de aluminio con doble ventana. Mantiene elementos originales como molduras y rosetones en el techo. Está formado por dos entidades registrales, lo que permite dividirlo en dos viviendas y lo convierte también en una buena oportunidad de inversión.

Esta vivienda está muy cerca de la para de metro Urgell y a tan solo 15 minutos de Plaza Catalunya, por lo que está perfectamente comunicada con el resto de la ciudad y el área metropolitana. Los alrededores ofrecen numerosos servicios, tiendas de barrio, bares, restaurantes, colegios, centros comerciales y boutiques de lujo.

Características básicas
182 m² construidos
3 habitaciones
3 baños
Terraza
Segunda mano/buen estado
Armarios empotrados
Trastero
Orientación sur, este
Construido en 1900
Calefacción individual: Gas natural
Edificio
Planta 8ª exterior
Con ascensor
Equipamiento
Aire acondicionado
Certificado energético
Consumo: 198 kWh/m² año
Emisiones: 41 kg CO2/m² año