Dúplex con terrazas privadas en finca regia en Poble Sec, Barcelona

Exclusivo dúplex de 150 m² construidos, resultado de la unión de dos propiedades con posibilidad de segregación, ya que dispone de dos referencias catastrales independientes. Está situado en una finca regia catalogada de finales del siglo XIX en la calle Margarit, que combina una cuidada actualización con elementos arquitectónicos originales. La propiedad destaca por sus techos altos, la presencia de volta catalana en la zona de día y molduras decorativas en la zona de noche, aportando carácter y amplitud a cada estancia. La orientación este-oeste favorece una agradable entrada de luz natural durante todo el día, reforzando la sensación de bienestar interior.

La distribución interior ofrece cuatro dormitorios dobles bien proporcionados y tres baños completos, uno de ellos equipado con jacuzzi. Dispone de armarios empotrados, aire acondicionado y calefacción por bomba de frío y calor, garantizando funcionalidad durante todo el año. Uno de los principales atractivos son sus dos terrazas privadas con una superficie aproximada de 35 m², ideales para disfrutar del exterior con privacidad. Además, cuenta con ascensor privado con acceso directo a la vivienda y la posibilidad de adquirir una plaza de garaje por 30.000 € adicionales.

La localización es uno de sus grandes valores. Situado en el barrio de Poble-sec, se encuentra a pocos minutos de Montjuïc y muy bien conectado con el centro de Barcelona. La zona ofrece una amplia variedad de servicios, comercios, espacios culturales y transporte público, lo que facilita una vida urbana cómoda y bien comunicada.

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