Edificio comercial- terciario

Edificio comercial- terciario en el barrio de Justicia, distrito Centro.
Actualmente uso comercial en planta baja y oficinas en plantas piso.
Posibilidad de transformación en flagship comercial (reconvirtiendo la planta 1ª) o uso mixto comercial y hotelero.
– Sup. Construida S/R: 1.948 m2
– Sup. Construida B/R: 897 m2. Sup. Solar: 455 m2
– Plantas: PB + 5 PP + 2 Pl.Sot.
– División Horizontal: No
– Nº entidades: 1 local + 6 ofic. + 30 plazas Park.
– 25 m de fachada, 6 escaparates.
– Año de construcción: 1.992
– Calif. Urb: NZ 1, Grado 2º, Nivel A
– Estado actual: buen estado
– Situación Arrendaticia: todo alquilado, excepto una oficina (347 m2) y 11 plazas de parking.
– Renta mensual: 43.496 €/mes
– Rentabilidad: 2,82%
– Rentab. potenc.: 3,18% (alquilando los 347 m2 disponibl.)

Honorarios WALTER HAUS: 3% + IVA