Local comercial en rentabilidad

Local comercial en venta en rentabilidad, en ubicación prime, en la Gran Vía, excelente zona comercial, en el barrio Universidad, distrito Centro.

– Sup. Construida Total: 184 m2
– Sup. Construida S/R: 85 m2
– Sup. Construida B/R: 99 m2
– Plantas: PB (85 m2) + 1 Pl. Sot. (99 m2)
– Situación arrendaticia: arrendado
– Inquilino: multinacional de restauración
– Renta mensual: 22.000 €/mes (119,56 €/m2/mes)
– Renta mensual 2021 (COVID): 14.726 €/mes
– Duración Contrato: 20 años
– Obligado cumplimiento: final 2021
– Actualización renta: anualmente según IPC
– Actualización extraordinaria renta 2026: 25.000 €/mes
– IBI: 1.143 €/año (a cargo del arrendador)
– Gastos Comunidad: 285 €/mes (a cargo del arrendador)
– Yield neta: 4,00%

Honorarios WALTER HAUS: 3% + IVA