Piso de obra nueva a estrenar en venta en el Eixample, Barcelona

Magnífico piso de obra nueva a estrenar, con una superfície de 152m², distribuidos en un amplio y luminoso salón comedor con unos grandes ventanales que permiten la entrada de mucha luz natural y permiten la salida al agradable balcón. Esta estancia dispone de altos techos con volta catalana y unas bonitas y cómodas estanterías de diseño que aportan mayor almacenamiento y elegancia. Hay un despacho anexo al salón, con baño privado, pudiendo ser también un dormitorio.
La cocina es abierta a salón, completamente equipada con electrodomésticos de alta calidad y con la ventaja de poder «ocultar» parte de ella cuando se desee. También dispone de una isla con vinoteca incorporada y con posibilidad de usarla como barra de desayunos. Zona de aguas independiente.
La zona de noche consta de 2 habitaciones dobles; la máster suite con vestidor y un increíble baño con doble lavabo, ducha y bañera. Otra habitación en suite.
La propiedad dispone de aire acondicionado, calefacción, doble acristalamiento, aislamiento térmico y acústico, suelos de parquet y armarios empotrados.
La zona comunitaria está equipada con un magnífico jacuzzi, sauna, gimnasio/zona deportiva, vestuarios y lavandería.

Esta Finca construida en 1895 se ubica en el prestigioso “Quadrat d’Or”, una zona del Eixample barcelonés reconocida por su rico patrimonio arquitectónico y artístico. El edificio es el punto de partida de una ruta que nos lleva a conocer los fragmentos fundamentales de la historia de una ciudad que durante el S. XIX apareció en el Atlas de la revolución Industrial y de la Modernidad. Su ubicación nos permite adentrarnos en pocos minutos en la trama medieval de la ciudad, pasear por la zona comercial de Passeig de Gràcia o descubrir el Born y el Puerto Deportivo.

Este edificio de seis plantas que ahora, gracias a su evolución, se presenta como un ejemplo de arquitectura moderna contemporánea. La culminación de un concepto lifestyle en el que la amplitud y altura de las viviendas, la luz natural, la fuerza estética, las distribuciones inteligentes, la generosidad de sus zonas comunes y servicios exclusivos, y la excelencia en sus materiales, conforman un todo emocionante, sutil y elegante.

En cuanto a la estructura, el proyecto recupera la envolvente original de la vivienda dejando al descubierto su forjado de bovedillas cerámicas y viguetas perpendiculares a fachada.

Las carpinterías en fachada principal y en patios serán de madera y cumplirán con las condiciones de transmitancia térmica, estanqueidad al agua, permeabilidad al aire, resistencia al viento y aislamiento acústico, batientes u oscilo batientes. Doble acristalamiento Climalit con vidrios incoloros y cámara de aire. Las persianas exteriores apilables y regulables de lamas de aluminio con cajón de persiana oculto y del mismo color de la carpintería.

La separación entre viviendas será de doble tabiquería con estructura reforzada. Las compartimentaciones interiores horizontales disponen de tierra flotante para garantizar el aislamiento a ruido de impacto, así mismo tanto en las zonas comunes como en el interior de las viviendas se dispone de un falso techo aislante para el paso de instalaciones.

La puerta de acceso a la vivienda será con bisagras y cerradura de seguridad y acabado en madera lacada en blanco por el interior y en color de la gama Le Corbusier por el exterior. Las puertas interiores serán de madera lacada de blanco y bisagras ocultas. En acceso a zonas de estar en algunas de las tipologías se colocaran vidrieras. Los armarios serán empotrados y modulares, con puertas lacadas, apertura con tiradores encastados en habitaciones y según sistema ‘push to open’ en muebles de salón – comedor. El interior será forrado de Melamina/HPL.

Predominan los pavimentos porcelânicos (R9/C1) inspirados en el pavimento hidráulico característico de Barcelona. La forma elegida (hexagonal) tiene como función solucionar la forma del chaflán sin marcar una dirección específica. El diseño geométrico y las tonalidades adoptadas, basadas en la gama de Colores Le Corbusier, le dan a las viviendas un toque de modernismo y contemporaneidad que juega a la perfección con los panelados de Roble y los techos de abobadillas vistos.

Contamos en nuestros armarios e islas de cocinas con modelos exclusivos de la marca BOFFI, sinónimo de innovación, diseño y altísima calidad de acabados. Se tratan de colecciones de productos pensadas para construir ambientes con una connotación de estilo muy definida e identificable, en el ámbito del mercado de alta gama.
Las encimeras serán laminado de alta densidad o Dekton según el modelo. El equipamiento de electrodomésticos es de la marca MIELE e incluye:
Placa power flex inducción
Horno multifunción
Lavavajillas A++
Frigorífico combi A++
Vinoteca dos temperaturas, 34 bot.
Calientaplatos cm. 60H. 14

En todas las viviendas se instalará un recuperador entálpico instalado en falso techo, y que garantizará la renovación del aire interior de la vivienda.

La instalación de saneamiento será de Polipropileno insonorizantes, tanto desagües como bajantes. Los lavabos e inodoros serán DURAVIT. Las griferías serán monomando de la casa HANSGROHE – Serie Axor Citterio. En duchas y bañera se instalará grifería termostática y dutxas de techo HANSGROHE – Raindance.

Domotica en todos los pisos. El sistema de KNK de Jung ofrece un plus de confort en viviendas y edificios. Seguridad y ahorro energético mediante la interconexión de los diferentes sistemas de la instalación: iluminación, control de persianas, climatización, etc. Cada componente aloja su propia programación, que puede ser modificada en cualquier momento para adaptarse a nuevas necesidades. Para el usuario, una moderna y confortable tecnología, flexible y adaptable a sus necesidades. Toda la tecnología JUNG es posible de controlar en su pantalla táctil, o en su app para Smart phone, permitiéndole un manejo intuitivo con el máximo de comodidad y confort.

La entrada al edificio se controlará mediante servicio de conserjería bilingüe durante las 24 horas del día.

Ascensor panorámico eléctrico con puertas automáticas. Modelo Schindler 5500 con acabado en poliéster magnetizado al horno, cerramiento en vidrio de seguridad laminado a dos caras y trasera libre.

Además, el edificio cuenta con un elegante Spa y un agradable Gimnasio, con salas de masaje, en la planta sótano, donde se podrán apreciar las bóvedas cerámicas características de los edificios del Eixample de Barcelona. Se instalará el servicio de taquillas inteligentes MAYORDOMO, conectadas a una red de servicios de paquetería, compras online, tintorería, productos farmacéuticos, papelería y más. Esta red permite la rápida distribución de los servicios, y el seguimiento del pedido por parte del usuario individual, y del portero del edificio.