Suelo terciario y dotacional

Solar en venta en el barrio de Simancas, distrito de San Blas.
Actualmente existe una nave industrial a derribar.
Suelo industrial con usos compatibles el terciario (hotelero, hospedaje, oficinas, comercial, recreativo) y dotacional.

– Sup. Solar: 4.387 m2
– Edificabilidad: 7.019 m2 (hotelero – 1,6) ; 10.529 m2 (dotacional – 2,4).
– Altura reguladora: 5 plantas, 20 m.
– Calif. Urbanistica: Norma Zonal 9, actividades económicas, Grado 4º, nivel de usos a.
– Uso cualificado: industrial.
– Usos compatibles/ alternativos: terciario (hotelero,…) y dotacional en edificio exclusivo.
– Usos Autorizables: terciario comercial en categoría de gran superficie en edificio exclusivo.
– Proyecto básico para hotel de 168 habitaciones.

Honorarios WALTER HAUS: 3% + IVA