Te Huur · Referentie: 5308

Appartement te huur in Vila de Gràcia / Eixample, Barcelona

Gràcia, Barcelona

Prijs: 1984 €/maand

Appartement te huur in Vila de Gràcia / Eixample, Barcelona

Beschrijving

Ruim en licht appartement met 4 slaapkamers, gelegen in de wijk Gràcia/Eixample, aan de Córsega straat, grens met het Eixample, één van de meest levendige en authentieke gebieden van Barcelona.

Gemeubileerd en klaar om in te trekken, biedt deze woning het karakter van de originele elementen, zoals hydraulische vloeren, hoge plafonds met lijsten en gerestaureerde houten deuren, in perfecte staat van conservering en functionaliteit.

Het appartement heeft een ruime woonkamer en een elegante aparte zitkamer, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. De glazen galerij zorgt voor een charmante natuurlijke lichtinval gedurende de dag, terwijl het privé balkon een ideale plek biedt om van de buitenlucht te genieten met uitzicht op de iconische stedelijke omgeving van het Eixample.

De keuken is volledig ingericht. De vier slaapkamers bieden veelzijdigheid voor gezinnen, stellen of degenen die extra ruimte nodig hebben om thuis te werken.

Bovendien beschikt het over een complete badkamer en een gasten-wc.

Een juweeltje in Gràcia dat de traditionele ziel van Barcelona bewaart, met alle moderne voorzieningen.

*In overeenstemming met de Wet 29/1994 van Stedelijke Huurcontracten, Wet 12/2023 voor het recht op wonen, en de wetten van het Parlement van Catalonië 18/2007 voor het recht op huisvesting, 11/2026 en 11/2025 van maatregelen op het gebied van woningbouw en stedelijke ontwikkeling, informeren wij dat:

Onroerend goed gelegen in een gebied met hoge woningmarktspanning.

Type contract: gebruikelijke woning
Grote eigenaar: Nee

Laatste geldende huurprijs: €1800
Bijwerking IRAV 2026: €1844,82
Gemeenschapskosten voor rekening van de huurder: €140 per maand, volgens facturen beschikbaar voor geïnteresseerden).
Eindprijs: €1984,82 per maand

I.B.I.: inbegrepen in de prijs
Kosten van nutsvoorzieningen: niet inbegrepen in de prijs.
Kosten voor vastgoedbeheer voor rekening van de eigenaar.

Bewoonbaarheidsverklaring: CHB01170326***
Nuttige oppervlakte: 114.5
Status: Toegekend (Geldig)
Einddatum geldigheid: 26-03-2041
***De laatste drie cijfers zijn weggelaten om het correcte gebruik van de informatie te waarborgen; het volledige nummer is beschikbaar op aanvraag van geïnteresseerden.

Staatsreferentiesysteem voor huurprijzen van woningen (SERPAV): €1920,58

Criteria gebruikt voor het vaststellen van de prijs: Art. 17.6 L.A.U. Laatste huurprijs van het huurcontract van de gebruikelijke woning die in de afgelopen vijf jaar geldig was, toegepast de jaarlijkse indexeringsclausule van de vorige huur en behoudende dezelfde bijkomende kosten voor rekening van de huurder.

REGISTRATIE API AICAT: 6390 / Walter Haus SL / carrer Bruc, 19, 08010, BARCELONA

Kenmerken