Te Huur · Referentie: M11995A

Kantoorruimte te huur in Castellana, Madrid

Salamanca, Madrid

Prijs: 7900 €/maand

Kantoorruimte te huur in Castellana, Madrid

Beschrijving

Dit buitengewone pand van 282 m² bebouwde oppervlakte bevindt zich in een van de meest representatieve en elegante koninklijke gebouwen van het Salamanca District, uitblinkend door zijn imposante koetspoort die de pracht van de klassieke Madrileense architectuur oproept. Gelegen op een werkelijk onovertroffen locatie, op slechts enkele passen van de Paseo de la Castellana, combineert dit vastgoedstuk het prestige van een representatieve hoofdzetel met de zeer hoge rentabiliteit en flexibiliteit van woondoelen. Deze dualiteit maakt een natuurlijke overgang mogelijk tussen bedrijfs- en woongebruik, afhankelijk van de behoeften van de investeerder, waardoor het een veilige investering is in de meest exclusieve vastgoedmarkt van de hoofdstad.

De professionele indeling is meesterlijk georganiseerd in verschillende niveaus die een duidelijke scheiding van werk-, rust- of representatieve ruimtes mogelijk maken. Op de bovenverdieping vinden we vier ruime onafhankelijke kantoren, met ideale afmetingen om te worden omgevormd tot hoofdslaapkamers of grote vergaderzalen, aangevuld met een praktisch kantoor en een gastentoilet. De toegangsverdieping verwelkomt de bezoeker met een statige ontvangstruimte die leidt naar een grote salon en drie extra ruimtes met een enorm transformatiepotentieel, die de technische mogelijkheid bieden om een volledig open ruimte te creëren die moderniteit en ruimtelijkheid toevoegt aan het architectonische geheel.

Het lagere niveau van het pand is geoptimaliseerd om logistieke en functionele ondersteuning te bieden voor elke activiteit op hoog niveau, met een technische archiefruimte, een complete keuken en een aparte toiletruimte. Met 222 m² bruikbare oppervlakte en oneindige mogelijkheden, vertegenwoordigt dit pand een uitzonderlijke kans om een luxe bedrijfshoofdkwartier of een grote residentie te vestigen in het meest gewilde gebied van Castellana. Het statige karakter van het gebouw, samen met de robuustheid van de oorspronkelijke constructie, maakt het mogelijk om een interieurrenovatie te projecteren die de klassieke elementen benadrukt en tegelijkertijd de meest geavanceerde technologieën voor klimaatbeheersing en connectiviteit integreert.

Het verwerven van dit object in de wijk Barrio de Salamanca betekent positionering in het financiële en sociale epicentrum van Madrid, omringd door de hoofdkantoren van de belangrijkste internationale bedrijven en de meest prestigieuze instellingen. De veelzijdigheid van het gebruik, gecombineerd met de grandeur van de poort en gemeenschappelijke ruimtes, maakt dit pand tot een zeer gewild object voor zowel family offices als professionals die op zoek zijn naar een ruimte met ziel en distinctie. Bij Walter Haus voorzien we u graag van alle benodigde technische documentatie of regelen we een persoonlijke bezichtiging zodat u de omvang van deze kans in een van de beste gebouwen van Madrid kunt waarderen.

Kenmerken