Pis reformat de 240 m² a Roger de Llúria, prop de Passeig de Gràcia

Walter Haus presenta un fantàstic pis familiar ubicat al carrer Roger de Llúria, en ple Quadrat d’Or de l’Eixample Dret, a només dos carrers de l’icònic Passeig de Gràcia.
Amb una superfície construïda d’aproximadament 240m², aquest habitatge destaca per l’amplitud, els sostres alts i la doble orientació: exterior cap al carrer i interior cap al pati d’illa. Aquestes característiques la converteixen en una peça excepcional per viure-hi.

El pis ofereix un ampli espai dissenyat per al confort familiar. Es distribueix en cinc habitacions i tres banys complets, tots amb dimensions generoses i una distribució funcional. L´habitació principal té accés a una galeria il·luminada amb grans finestrals orientats al pati d´illa, que s´estén al llarg del saló-menjador principal, inundant de llum natural tota l´ala esquerra de l´habitatge i creant un ambient càlid i acollidor.

A l’entrada, cap a l’ala dreta, hi trobem una habitació espaiosa amb balcó exterior, ideal com a despatx o dormitori addicional, i una habitació de convidats amb vistes a un pati interior.
Un elegant passadís amb finestres originals condueix a una primera habitació doble ia un bany complet. Més endavant, hi ha l’àmplia cuina, completament equipada, amb zona de menjador i un pràctic traster habilitat com a safareig, que aporta funcionalitat al dia a dia.

L´habitatge disposa d´un gran saló-menjador, ampli i molt lluminós, amb accés a una galeria interior que connecta amb un gran balcó, ideal per gaudir de moments a l´aire lliure en tranquil·litat.

Conserva elements originals que li aporten caràcter i autenticitat, com ara els terres de mosaic Nolla, fusteria d’època i sostres de 3,6 metres decorats amb motllures. Ha estat reformada i es troba en excel·lent estat de conservació. A més, disposa d’aire condicionat per conductes i calefacció per radiadors, garantint el màxim confort a totes les estacions de l’any.

La ubicació és immillorable, en una de les zones més cobejades de Barcelona. Aquesta propietat combina història, funcionalitat i una excel·lent connexió amb serveis, comerços i transport públic. Viure a Roger de Llúria és gaudir del cor de l’Eixample, en una finca tranquil·la i ben cuidada.

A Walter Haus entenem que trobar la llar ideal va més enllà d’una inversió: trobar aquest lloc que encaixa amb el teu estil de vida.

Descobreix les propietats que tenim entrant al nostre lloc web i coneix tots els immobles exclusius que només Walter Haus té per a tu.

Contacta’ns per a més informació!