Málaga también es referente de vivienda exclusiva nacional
Málaga se ha consolidado como la provincia con el mayor porcentaje de propiedades de lujo en España, concentrando el 30% de la oferta nacional de viviendas prime, aquellas cuyo valor supera los 2,5 millones de euros. Así lo destaca el último informe del mercado inmobiliario de lujo, posicionando a esta región andaluza como un destino preferido para inversores y compradores exigentes. En la actualidad, el segmento premium representa el 10% de la oferta inmobiliaria en Málaga, con desarrollos de alto nivel que redefinen la exclusividad en la Costa del Sol. Walter Haus, se adelanta al informe con dos propiedades exclusivas, ver al final de la entrada.
Comparativa con otros destinos prime en España
El atractivo de Málaga dentro del sector inmobiliario de lujo es innegable. Comparada con otros destinos prime, la provincia supera a Mallorca, que acapara un 27% del mercado, y se sitúa muy por delante de Madrid (9%), Barcelona (7%) y Alicante (7%). Otros enclaves turísticos como Ibiza (6%), Girona (4%), Cádiz (2%), Tenerife (2%) y Menorca (1%) también presentan una oferta destacada, aunque lejos del protagonismo malagueño. Esta posición privilegiada refleja la alta demanda de propiedades de lujo en la región y el creciente interés por la Costa del Sol como un destino de ensueño.
El reto del déficit de obra nueva
A pesar del crecimiento constante del mercado inmobiliario en Málaga, la falta de obra nueva sigue siendo un desafío clave. El atractivo de la región, sumado al aumento de la población y la gran demanda por parte de compradores internacionales, ha generado una escasez de nuevas promociones que presiona al alza los precios. En la primera mitad de 2024, se registró un incremento medio del 5% en el valor de las propiedades. Este fenómeno subraya la necesidad de impulsar nuevos desarrollos que permitan satisfacer la creciente demanda y asegurar la competitividad del mercado inmobiliario de lujo en la zona.
Motivaciones de los compradores de alto nivel
El perfil de los compradores de viviendas de lujo en Málaga revela tendencias interesantes. Un 57% de ellos adquieren estas propiedades como segunda residencia, mientras que el 29% opta por establecerse de manera permanente en la región. Además, un 7% de las compras responden a decisiones de inversión, demostrando la confianza en la rentabilidad del mercado. En cuanto a la procedencia de los compradores, un 64% proviene de países de la Unión Europea, seguidos de un 21% de compradores de América del Norte, lo que refuerza la proyección internacional de la Costa del Sol como un enclave de lujo.
Exclusivas propiedades en Mijas de la mano de Walter Haus
En Walter Haus, entendemos las necesidades de quienes buscan una vivienda de lujo en la Costa del Sol. Contamos con propiedades exclusivas en Mijas, una de las zonas más demandadas por su tranquilidad y belleza natural. Destacamos dos villas excepcionales en La Cala Golf: una impresionante casa de diseño contemporáneo con piscina privada y vistas panorámicas (ver propiedad) y otra majestuosa residencia con jardines privados y acabados de alta gama (ver propiedad). Si buscas una inversión segura o un hogar en un entorno privilegiado, en Walter Haus te ofrecemos las mejores opciones en el mercado inmobiliario de lujo.