Locaux commerciaux à louer dans l’Eixample, Barcelone

RESTAURATION. ACTIVÉ POUR LA SORTIE DE FUMÉE. Espace commercial spectaculaire à louer au cœur de Barcelone.

Cet espace commercial exclusif, situé sur l’emblématique rue Girona dans le quartier Dreta de l’Eixample de Barcelone (bientôt transformé en rue piétonne), a une superficie totale construite de 700 m², répartie entre le rez-de-chaussée et le sous-sol.

Son espace de vie spacieux comprend un rez-de-chaussée de 276 m², un sous-sol de 302 m² et une mezzanine de 122,25 m², avec une hauteur généreuse de 4 mètres qui offre une polyvalence.

-ENTIÈREMENT IGNIFUGE
-POSSIBILITÉ DE SORTIE DE FUMÉE
-IPU FAVORABLE À L’ACTIVITÉ DE RESTAURATION
-ASCENSEUR
-NOUVEAU CLIMATISATION ET CHAUFFAGE

Avec une disposition idéale pour les activités commerciales, cet espace offre la possibilité d’un exutoire de fumée grâce aux règlements de la communauté et bénéficie d’une taxe foncière favorable (IBI) pour les activités de restauration. C’est une option parfaite pour s’adapter à une variété d’entreprises, de l’hôtellerie aux magasins spécialisés.

Situé dans une zone stratégique à quelques pas de l’Arc de Triomphe et de la Plaça Urquinaona, les locaux sont entourés de services et d’attractions essentiels tels que des écoles, des hôtels, des gymnases et des détaillants renommés tels qu’Ametller Origen et Smartfit. De plus, il est parfaitement desservi par les transports en commun.

Chez Walter Haus, nous nous engageons à vous offrir les meilleures options immobilières. Cet espace est une opportunité unique de démarrer ou de développer votre entreprise dans un emplacement privilégié. Contactez-nous et découvrez votre plein potentiel.