Duplex à vendre Can Baró, Barcelone

Duplex de 76 m2 avec deux chambres, deux salles de bains et plusieurs terrasses, dans un quartier calme et résidentiel, très proche des espaces verts et parcs, ainsi que des avenues commerciales.

La propriété dispose d’un éclairage naturel, d’une ventilation et d’espaces fonctionnels qui assurent le confort de la maison. La distribution se compose d’un étage destiné à un usage diurne avec un espace ouvert et fonctionnel, un salon, une cuisine, une salle de bain complète pour les invités et une terrasse. En plus d’un étage de nuit où se trouvent les chambres, une autre salle de bain complète et des terrasses (une pour les chambres et une autre privée sur le deck).

La maison est livrée équipée d’une cuisine de premier ordre, d’une climatisation écologique (aérothermie) et d’une efficacité énergétique garantie grâce à une bonne isolation. Toutes les installations sont neuves : électricité, assainissement, eau et télécommunications.

SOUVENIRS DE QUALITÉ

Structure : Structure en béton armé et fer.
Façade et clôtures :
• Clôtures extérieures en brique perforée gero de 13 cm.
• Il est recouvert extérieurement d’une isolation thermique SATE, vissée à la laine de roche et enduite par dessus.
• Les enceintes intérieures de chaque maison sont constituées de murs en plaques de plâtre avec un intérieur en laine de roche pour générer une isolation correcte entre les espaces.

Menuiserie intérieure en bois :
• Panneaux coulissants finis en DM laqué.
• Portes battantes avec charnières et poignées en nickel satiné.
• Armoires encastrées dans toutes les chambres du sol au plafond en couleurs DM laquées à déterminer.
Intérieurs en mélamine qui comprennent une part proportionnelle d’étagères, de barres et de tiroirs.
• Cuisine entièrement meublée, modules intérieurs en mélamine avec portes dans une combinaison de couleur unie berline.
• Cuisine intégrée entièrement équipée, four et micro-ondes, hotte aspirante, évier et robinetterie de grande marque.

Menuiserie aluminium et serrurerie
• Menuiserie extérieure en aluminium avec RPT, finition anthracite.
• Verre avec chambre à air à faible émissivité.
• Écrans guidés motorisés, du même gris que l’aluminium.
• Porte d’accès extérieure à la maison en DM laqué, avec serrure trois points et interphone vidéo.

Équipements sanitaires :
• Appareils suspendus dans les toilettes et salles de bains, marque Fossil
Natura, modèle Vérone.
• Éviers à poser noir mat/acier,
• Mitigeurs monocommande pour douches et lavabos à encastrer en noir mat/acier, de grandes marques.

Finitions intérieures :
• Carreau de porcelaine gris de la marque Venatto.
• Salles de bains finies en porcelaine dans les tons gris et blanc.
• Peinture intérieure lisse, couleur selon la maison.

Escaliers et ascenseur :
• Escaliers et portail avec planchers de porcelaine de marque Venatto.
• Ascenseur Maca Epsilon, d’une capacité de 6 personnes.

Foudre:
• Éclairage intérieur composé de plusieurs modèles de lampes LED haut de gamme.
• Eclairage extérieur de la terrasse avec spots LED étanches haut de gamme.
• Bornes TV, téléphone et Internet dans toutes les chambres.
• Interphone vidéo avec écran couleur dans chaque logement.

Installations:
• Machine aérothermique pour eau ECS.
• Climatisation utilisant l’énergie aérothermique par conduits d’air chaud/froid.