Locaux commerciaux à louer dans l’Eixample, Barcelone

Local commercial à louer au coeur de Barcelone
Ce local commercial exclusif, situé dans la rue emblématique de Gérone, a une superficie totale construite de 700 m², répartis entre le rez-de-chaussée et le sous-sol. Ses grands espaces comprennent un rez-de-chaussée de 276 m², un sous-sol de 302 m² et un grenier de 122,25 m², avec une hauteur généreuse de 4 mètres qui offre une polyvalence à son utilisation.

-TOTALEMENT Ignifugé
-POSIBILITÉ DE SORTIE DES FUMÉES
-IPU FAVORABLE À L’ACTIVITÉ DE RESTAURATION

Doté d’une répartition idéale pour des activités commerciales, cet espace offre la possibilité de désenfumage grâce aux statuts communautaires et dispose d’un IBI favorable pour une activité de restauration. C’est une option parfaite pour l’adapter à différents secteurs d’activité, de l’hôtellerie aux magasins spécialisés.

Situé dans une zone stratégique à quelques pas de l’Arc de Triomphe et de la Plaça Urquinaona, le lieu est entouré de services essentiels et attractifs tels que des écoles, des hôtels, des salles de sport et des entreprises reconnues comme Ametller Origen et Smartfit. De plus, il est parfaitement desservi par les transports en commun.

Chez Walter Haus, nous nous engageons à vous offrir les meilleures options immobilières. Cet emplacement est une opportunité unique de démarrer ou de développer votre entreprise dans un emplacement privilégié. Contactez-nous et découvrez votre plein potentiel.