Piso de 240 m² en Roger de Llúria, cerca de Passeig de Gràcia

Walter Haus presenta un fantástico piso familiar ubicado en la calle Roger de Llúria, en pleno Cuadrado de Oro del Eixample Derecho, a tan solo dos calles del icónico Passeig de Gràcia.
Con una superficie construida de aproximadamente 240 m², esta vivienda destaca por su amplitud, techos altos y doble orientación: exterior hacia la calle e interior hacia el patio de manzana. Estas características la convierten en una pieza excepcional para vivir.

El piso ofrece un amplio espacio diseñado para el confort familiar. Se distribuye en cinco habitaciones y tres baños completos, todos con dimensiones generosas y una distribución funcional. La habitación principal tiene acceso a una galería iluminada con grandes ventanales orientados al patio de manzana, que se extiende a lo largo del salón-comedor principal, inundando de luz natural toda el ala izquierda de la vivienda y creando un ambiente cálido y acogedor.

En la entrada, hacia el ala derecha, encontramos una habitación espaciosa con balcón exterior, ideal como despacho o dormitorio adicional, y una habitación de invitados con vistas a un patio interior.
Un elegante pasillo con ventanas originales conduce a una primera habitación doble y a un baño completo. Más adelante, se encuentra la amplia cocina, completamente equipada, con zona de comedor y un práctico trastero habilitado como lavadero, que aporta funcionalidad al día a día.

La vivienda dispone de un gran salón-comedor, amplio y muy luminoso, con acceso a una galería interior que conecta con un gran balcón, ideal para disfrutar de momentos al aire libre en tranquilidad.

Conserva elementos originales que le aportan carácter y autenticidad, como los suelos de mosaico Nolla, carpintería de época y techos de 3,6 metros decorados con molduras. Ha sido reformada y se encuentra en excelente estado de conservación. Además, dispone de aire acondicionado por conductos y calefacción por radiadores, garantizando el máximo confort en todas las estaciones del año.

La ubicación es inmejorable, en una de las zonas más codiciadas de Barcelona. Esta propiedad combina historia, funcionalidad y una excelente conexión con servicios, comercios y transporte público. Vivir en Roger de Llúria es disfrutar del corazón del Eixample, en una finca tranquila y bien cuidada.

En Walter Haus entendemos que encontrar el hogar ideal va más allá de una inversión: es encontrar ese lugar que encaja con tu estilo de vida.

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