Piso de obra nueva en Gracia, Barcelona

Magnífico piso de obra nueva a estrenar, con una superficie de 96.45m² construidos, ubicado en la privilegiada zona de Gracia, Barcelona.
La vivienda se distribuye en un luminoso salón comedor con grandes ventanales que permiten la entrada de mucha luz natural y dan acceso al agradable balcón de 4.10m². Cocina abierta totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama.
Consta de 3 habitaciones; La principal doble en suite y otras dos individuales. Otro baño completo de servicio.
La vivienda dispone de suelos de parquet, armarios empotrados, aire acondicionado y calefacción.
Ubicado en una zona prestigiosa, cerca del famoso Park Güell y Parque del Turó del Putxet. Cerca de todos los servicios, zonas de ocio y restauración, parques y jardines y muy bien comunicado con el transporte público.
La vivienda ofrece acabados de calidad tanto en las viviendas como en la finca;
FACHADAS:
Fachada con sistema de aislamiento térmico por el exterior (SATE) tipo Coteterm o similar.
CUBIERTAS:
Invertida transitable a base de mortero de formación de pendientes, doble lámina asfáltica,
aislamiento térmico y acabado con pavimento antideslizante para exteriores.

CLIMATIZACIÓN Y AGUA CALIENTE
Instalación completa de climatización frío/calor mediante conductos con rejillas en sala de
estar y habitaciones.
Instalación de sistema de Aerotermia en cubierta edificio, y máquina interior en cada
vivienda.
ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES:
Instalación eléctrica de acuerdo con el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.
Mecanismos eléctricos tipo Bticino o similar.
Iluminación LED empotrada en falsos techos.
Instalación de telecomunicaciones en viviendas (telefonía básica, telecomunicación por cable
y red digital de servicios integrados) con tomas en salón, habitaciones y cocina.
Puntos de luz en terrazas de viviendas.
Video portero.
INSTALACIONES ESPECIALES
Ascensor con cabina según normativa de accesibilidad vigente.
En garaje, ventilación forzada, detección y control monóxido de carbono, protección contra
incendios e iluminación de emergencia, según normas.
ZONAS COMUNES:
Zonas comunes interiores con pavimento de piedra tipo cuarcita.
Pavimento de hormigón pulido en garaje y pintado con pintura epoxi. Color a definir.
MOBILIARIO DE COCINA: Cocina amueblada con muebles altos y bajos. Placa inducción, horno, lavadora/secadora,
frigorífico y lavavajillas tipo Bosch o similar. Campana extractora y fregadero acabado inox.
Encimeras de material compacto tipo Silestone “White Storm” o similar.
Grifería fregadero de caño alto Teka o similar.
BAÑOS:
Sanitarios Roca modelo Meridian o similar.
Encimera para lavabo Roca Element sobre mueble.
Platos de ducha Roca Terran extraplan de Stonex o similar, color a determinar.
Griferías monomando Roca o similar a escoger.