Planta baja dúplex de obra nueva en Gracia, Barcelona

Ciudad BARCELONA La Salut
453.000 €
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75m2
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1 Habitaciones
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1 Baños

DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE

Magnífico dúplex de obra nueva a estrenar, con una superficie de 75m² construidos, ubicado en la prestigiosa zona de Gracia, Barcelona.
La planta baja consta de un luminoso salón comedor con grandes ventanales que permiten la entrada de mucha luz natural, cocina abierta totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y una amplia habitación doble en suite con baño completo.
En la planta superior se encuentran dos agradables despachos.
La vivienda dispone de suelos de parquet, armarios empotrados, aire acondicionado y calefacción.
Ubicado en una zona prestigiosa, cerca del famoso Park Güell y Parque del Turó del Putxet. Cerca de todos los servicios, zonas de ocio y restauración, parques y jardines y muy bien comunicado con el transporte público.

La promoción ofrece acabados de calidad tanto en las viviendas como en la finca;
FACHADAS:
Fachada con sistema de aislamiento térmico por el exterior (SATE) tipo Coteterm o similar.
CUBIERTAS:
Invertida transitable a base de mortero de formación de pendientes, doble lámina asfáltica,
aislamiento térmico y acabado con pavimento antideslizante para exteriores.
DIVISIONES INTERIORES:
Divisiones interiores de vivienda formadas por placas de yeso laminado con aislamiento
acústico, con previsión de refuerzos especiales en zonas susceptibles de garantizar la
estabilidad de elementos más pesados.
Separación entre viviendas y espacios comunes formada por doble tabique especial de placa
de yeso laminado con aislamiento térmico/acústico.
PAVIMENTOS Y ALICATADOS:
Pavimento de parquet laminado sintético en interior de viviendas (excepto baños), colocado
sobre lámina anti-impacto. Tipo Pergo Modern-Plank Sensation, acabado a escoger.
Zócalo de DM, acabado en blanco de 3 cms acabado rectangular.
Pavimento de gres porcelánico en baños.
Alicatados paredes de gres porcelánico en baños.
Pavimento cerámico antideslizante para exteriores en terrazas.
CARPINTERÍA INTERIOR:
Puertas interiores tipo monoblock en color blanco con hoja con ranurado horizontal según
diseño, herrajes cromados.
Puerta blindada en acceso a vivienda con acabado en madera en color blanco, herrajes de
seguridad cromados, tirador exterior y mirilla óptica.
CARPINTERÍA EXTERIOR:
Carpintería de aluminio lacado sobre premarco metálico en huecos de fachada, con rotura
de puente térmico. Tipo Cortizo COR 60 RPT o similar.
Acristalamiento doble con cámara de aire formando un conjunto de altas prestaciones
térmicas y acústicas. Según normativa vigente.
Protección solar corredera de aluminio lacado. Tipo Durmi DUFIX 60T o similar.
CLIMATIZACIÓN Y AGUA CALIENTE
Instalación completa de climatización frío/calor mediante conductos con rejillas en sala de
estar y habitaciones.
Instalación de sistema de Aerotermia en cubierta edificio, y máquina interior en cada
vivienda.
ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES:
Instalación eléctrica de acuerdo con el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.
Mecanismos eléctricos tipo Bticino o similar.
Iluminación LED empotrada en falsos techos.
Instalación de telecomunicaciones en viviendas (telefonía básica, telecomunicación por cable
y red digital de servicios integrados) con tomas en salón, habitaciones y cocina.
Puntos de luz en terrazas de viviendas.
Video portero.
INSTALACIONES ESPECIALES
Ascensor con cabina según normativa de accesibilidad vigente.
En garaje, ventilación forzada, detección y control monóxido de carbono, protección contra
incendios e iluminación de emergencia, según normas.
ZONAS COMUNES:
Zonas comunes interiores con pavimento de piedra tipo cuarcita.
Pavimento de hormigón pulido en garaje y pintado con pintura epoxi. Color a definir.
MOBILIARIO DE COCINA: Cocina amueblada con muebles altos y bajos. Placa inducción, horno, lavadora/secadora,
frigorífico y lavavajillas tipo Bosch o similar. Campana extractora y fregadero acabado inox.
Encimeras de material compacto tipo Silestone “White Storm” o similar.
Grifería fregadero de caño alto Teka o similar.
BAÑOS:
Sanitarios Roca modelo Meridian o similar.
Encimera para lavabo Roca Element sobre mueble.
Platos de ducha Roca Terran extraplan de Stonex o similar, color a determinar.
Griferías monomando Roca o similar a escoger.
PINTURAS:
Parámentos verticales en interior de viviendas en pintura lisa de color a escoger por la D.F.
Parámentos horizontales en interior de viviendas en pintura lisa blanca.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROMOCIÓN

  • - Aire acondicionado
  • - Armarios empotrados
  • - Ascensor
  • - Bañera
  • - Caldera
  • - Calefaccion
  • - Cristales dobles
  • - Horno
  • - Microondas
  • - Persianas electricas
  • - Plato de ducha
  • - Balcón
  • - Cocina equipada
La Salud, 08023, BARCELONA

REF. 4106V_1

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    INMUEBLES DE LA PROMOCIÓN

    Piso de obra nueva en Gracia, Barcelona

    695.000 €

    Localización BARCELONA
    La Salut
    Metro 96.45m2
    Habitaciones 3 Habitaciones
    Baños 2 Baños

    Piso de obra nueva en Gracia, Barcelona

    645.000 €

    Localización BARCELONA
    La Salut
    Metro 96.45m2
    Habitaciones 3 Habitaciones
    Baños 2 Baños

    Planta baja dúplex de obra nueva en Gracia, Barcelona

    453.000 €

    Localización BARCELONA
    La Salut
    Metro 75m2
    Habitaciones 1 Habitaciones
    Baños 1 Baños

    Dúplex de obra nueva en Gracia, Barcelona

    563.000 €

    Localización BARCELONA
    La Salut
    Metro 104m2
    Habitaciones 2 Habitaciones
    Baños 2 Baños