Un crecimiento sin precedentes en el sector prime
Madrid y Barcelona han demostrado en 2024 su fortaleza en el mercado inmobiliario de lujo, consolidándose entre las ciudades con mayor crecimiento a nivel mundial. La capital española ha experimentado un aumento del 9,4% en el precio de la vivienda prime con respecto a 2023, mientras que la Ciudad Condal no se queda atrás, con una subida del 8,6%. Este crecimiento las posiciona en el top 5 global de mercados inmobiliarios de lujo con mejores perspectivas para 2025, todos los detalles hoy en nuestro blog.
Expectativas de revalorización para 2025
Las previsiones indican que Madrid y Barcelona continuarán su tendencia alcista en los próximos doce meses, con aumentos estimados entre el 4% y el 5,9% en el segmento prime. Estos datos las sitúan entre las ciudades con mejores perspectivas de revalorización, solo por detrás de destinos como Dubái, que podría alcanzar hasta un 9,9% de crecimiento. La combinación de una oferta limitada y una demanda en constante crecimiento refuerza la posición de Madrid y Barcelona como destinos clave para inversores de alto nivel.
Precios por metro cuadrado en las principales zonas prime
El mercado de lujo en Madrid y Barcelona sigue atrayendo compradores internacionales y locales, con precios que reflejan la exclusividad de sus propiedades. En Madrid, el precio medio por metro cuadrado en el segmento prime ronda los 14.000 €/m², con proyectos de ultra lujo que superan los 25.000 €/m². En Barcelona, las viviendas prime oscilan entre los 11.000 €/m² y los 15.000 €/m², consolidándose como una opción atractiva frente a otras capitales europeas como París o Londres, donde los precios son considerablemente más altos.
Mercado de alquiler prime en auge
El segmento del alquiler de lujo también ha mostrado un crecimiento sólido en 2024, con incrementos superiores al 5% anual en ambas ciudades. La escasez de oferta en Madrid y Barcelona ha impulsado esta subida, haciendo que la inversión en propiedades prime para alquiler siga siendo una opción altamente rentable. A nivel mundial, el mercado del alquiler prime ha crecido un 4,3% de media en las principales ciudades, destacándose la estabilidad y el atractivo de las capitales españolas en este contexto.
Oportunidades de inversión en un mercado en constante evolución
El dinamismo del mercado inmobiliario de lujo en Madrid y Barcelona ofrece oportunidades únicas para inversores y compradores que buscan propiedades exclusivas con alto potencial de revalorización. En Walter Haus, contamos con una selección de inmuebles prime en ubicaciones privilegiadas, asesorando a nuestros clientes con un enfoque personalizado y basado en el conocimiento profundo del sector. La solidez del mercado y las previsiones optimistas para 2025 confirman que invertir en el lujo inmobiliario en España sigue siendo una decisión inteligente y rentable. Contacta con un experto hoy mismo.