Pis molt lluminós i reformat a l´Eixample, Barcelona

Magnífic pis d´obra nova a estrenar, amb una superfície de 164.35m² construïts, distribuïts en un ampli i lluminós saló menjador amb grans finestrals que permeten l´entrada de molta llum natural, cuina oberta completament equipada amb electrodomèstics d´alta gamma integrats i 2 habitacions dobles ; totes dues en suite. Un altre bany complet de cortesia.
L’habitatge compta amb alts sostres amb volta catalana, terres de parquet, domòtica, persianes motoritzades, armaris encastats, terra radiant, aire condicionat i calefacció.
Zona comunitària de luxe, amb Spa, gimnàs, sauna, sala de massatges, bugaderia i properament s’instal·larà un servei de taquilles intel·ligents MAJORDOM, connectades a una xarxa de serveis de paqueteria, compres en línia, tintoreria, productes farmacèutics, papereria i més.

Finca construïda el 1895 s’ubica al prestigiós “Quadrat d’Or”, una zona de l’Eixample barceloní reconeguda pel seu ric patrimoni arquitectònic i artístic. L´edifici és el punt de partida d´una ruta que ens porta a conèixer els fragments fonamentals de la història d´una ciutat que durant el S. XIX va aparèixer al´Atlas de la revolució Industrial i de la Modernitat. La seva ubicació ens permet endinsar-nos en pocs minuts a la trama medieval de la ciutat, passejar per la zona comercial de Passeig de Gràcia o descobrir el Born i el Port Esportiu.

Aquest edifici de sis plantes que ara, gràcies a la seva evolució, es presenta com a exemple d’arquitectura moderna contemporània. La culminació d’un concepte lifestyle en què l’amplitud i l’alçada dels habitatges, la llum natural, la força estètica, les distribucions intel·ligents, la generositat de les zones comunes i els serveis exclusius, i l’excel·lència en els materials, conformen un tot emocionant. , subtil i elegant.

Pel que fa a l’estructura, el projecte recupera l’envolupant original de l’habitatge deixant al descobert el seu sostre de revoltons ceràmics i biguetes perpendiculars a façana.

Les fusteries a façana principal i als patis seran de fusta i compliran amb les condicions de transmitància tèrmica, estanqueïtat a l’aigua, permeabilitat a l’aire, resistència al vent i aïllament acústic, batents o oscil·lo batents. Envidrament doble Climalit amb vidres incolors i càmera d’aire. Les persianes exteriors apilables i regulables de lamel·les d’alumini amb calaix de persiana ocult i del mateix color de la fusteria.

La separació entre habitatges serà de doble envans amb estructura reforçada. Les compartimentacions interiors horitzontals disposen de terra flotant per garantir l’aïllament a soroll d’impacte, així mateix tant a les zones comunes com a l’interior dels habitatges es disposa d’un sostre aïllant fals per al pas d’instal·lacions.

La porta d’accés a l’habitatge serà amb frontisses i pany de seguretat i acabat de fusta lacada en blanc per l’interior i en color de la gamma Le Corbusier per l’exterior. Les portes interiors seran de fusta lacada de blanc i frontisses ocultes. En accés a zones d’estar en algunes de les tipologies es col·locaran vitralls. Els armaris seran encastats i modulars, amb portes lacades, obertura amb tiradors encastats en habitacions i segons sistema push to open en mobles de saló – menjador. L’interior serà folrat de Melamina/HPL.

Predominen els paviments porcelânicos (R9/C1) inspirats en el paviment hidràulic característic de Barcelona. La forma escollida (hexagonal) té com a funció solucionar la forma del xamfrà sense marcar una adreça específica. El disseny geomètric i les tonalitats adoptades, basades en la gamma de Colors Le Corbusier, donen als habitatges un toc de modernisme i contemporaneïtat que juga a la perfecció amb els panellats de Roure i els sostres d’adobs vistos.

Comptem als nostres armaris i illes de cuines amb models exclusius de la marca BOFFI, sinònim d´innovació, disseny i altíssima qualitat d´acabats. Es tracta de col·leccions de productes pensades per construir ambients amb una connotació d’estil molt definida i identificable, a l’àmbit del mercat d’alta gamma.
Els taulells seran laminats d’alta densitat o Dekton segons el model. L’equipament d’electrodomèstics és de la marca MIELE i inclou:
Placa power flex inducció
Forn multifunció
Rentaplats A
Frigorífic combi A
Vinoteca dues temperatures, 34 bot.
Escalfaplats cm. 60H. 14

A tots els habitatges s’instal·larà un recuperador entàlpic instal·lat en sostre fals, i que garantirà la renovació de l’aire interior de l’habitatge.

La instal·lació de sanejament serà de Polipropilè insonoritzants, tant desguassos com baixants. Els lavabos i inodors seran DURAVIT. Les aixetes seran monocomandament de la casa HANSGROHE – Sèrie Axor Citterio. En dutxes i banyera s’instal·laran aixetes termostàtiques i dutxes de sostre HANSGROHE – Raindance.

Domòtica a tots els pisos. El sistema de KNK de Jung ofereix un plus de confort en habitatges i edificis. Seguretat i estalvi energètic mitjançant la interconnexió dels diferents sistemes de la instal·lació: il·luminació, control de persianes, climatització, etc. Cada component allotja la seva pròpia programació, que es pot modificar en qualsevol moment per adaptar-se a noves necessitats. Per a l’usuari, una tecnologia moderna i confortable, flexible i adaptable a les seves necessitats. Tota la tecnologia JUNG és possible de controlar a la pantalla tàctil, oa la seva app per a Smart phone, permetent-li un maneig intuïtiu amb el màxim de comoditat i confort.

L´entrada al´edifici es controlarà mitjançant servei de consergeria bilingüe durant les 24 hores del dia.

Ascensor panoràmic elèctric amb portes automàtiques. Model Schindler 5500 amb acabat en polièster magnetitzat al forn, tancament de vidre de seguretat laminat a dues cares i posterior lliure.

A més, l’edifici compta amb un spa elegant i un agradable gimnàs, amb sales de massatge, a la planta soterrani, on es podran apreciar les voltes ceràmiques característiques dels edificis de l’Eixample de Barcelona. S’instal·larà el servei de taquilles intel·ligents MAJORDOM, connectades a una xarxa de serveis de paqueteria, compres en línia, tintoreria, productes farmacèutics, papereria i més. Aquesta xarxa permet la distribució ràpida dels serveis, i el seguiment de la comanda per part de l’usuari individual, i del porter de l’edifici.