Piso en venta exterior a reformar con trastero en la zona de Niño Jesús.

Ciudad MADRID Niño Jesús
790.000 €
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169m2
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3 Habitaciones
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2 Baños

DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE

Piso en venta exterior a reformar con trastero incluido en la zona de Niño Jesús.

*GRANDES POSIBILIDADES DE REFORMA*

La vivienda tiene 169 m2 (construidos, en catastro), de ellos 140 m2 útiles (en catastro y escritura). Se trata de un piso exterior a calle amplia, con zona sin construir enfrente. Tiene orientación sureste, por lo que es muy luminoso. La zona interior, al dar a un gran patio de vecindad, también está bien iluminada. Es una 4ª planta de un edificio de 8 alturas.

Tiene una forma perfectamente rectangular, con las cargas distribuidas de tal forma que cualquier reforma o adaptación que quiera realizarse en arquitectónicamente viable, es una distribución que ofrece muchas posibilidades.

Actualmente la vivienda se distribuye en dos áreas bien definidas. Desde la puerta se accede al recibidor de entrada, que da paso a la primera de ellas, diáfana, que consta de un salón con gran ventanal, junto al que existe una zona de estar, estudio o trabajo, con chimenea; el salón comunica también con el comedor, que a su vez comunica con la cocina, amplia, que tiene salida a una galería que da a un amplio patio interior. La segunda zona, de dormir, tiene un distribuidor desde al que se accede a los tres dormitorios (originariamente la casa tenía 4 dormitorios), todos ellos con armarios empotrados, y a un baño completo y a un aseo con ducha. Los suelos son de parqué, la finca tiene gas natural, aunque la calefacción es central.

Se han realizado mejoras, la última de ellas en el 2018. La actual redistribución de la casa es fruto de estas reformas. Se instaló, en el momento de su compra, la cocina. Se reformaron baño y aseo, revisado instalación de aguas, se ha pintado el piso en varias ocasiones, tanto paredes como carpinterías, y cepillad y barnizado el suelo de parqué.
El edificio tiene buenas calidades para su época de construcción, no presenta, ni ha presentado, problemas serios, ni ha necesitado de grandes obras, salvo las habituales de mantenimiento, cambio de caldera, por ejemplo.
Tiene un agradable hall de entrada, adaptado. Dispone de dos ascensores y un montacargas. El portero es físico, y todos los pisos tienen también portero automático. El piso dispone de trastero.

El barrio del Niño Jesús es tranquilo, residencial. En las proximidades tiene todo tipo de servicios, colegios, institutos, abundancia y variedad de supermercados, mercado zonal, restaurantes y otro tipo de hostelería, hospitales y abundantes servicios públicos o privados. Aparte del gran Parque del Retiro, al que se llega andando en pocos minutos, tiene otros parques más pequeños a un paseo.
El desplazamiento a zonas más dinámicas de Madrid, en cuanto a ocio, compras o cultura, como Sol, Goya o el triángulo de los Museos de Atocha, está a menos de 20 minutos en transporte público. Excelente ubicación en uno de los mejores barrios de Madrid, rodeado de todos los servicios y con muy buenas comunicaciones tanto en transporte privado como público.

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE

  • - Aire acondicionado
  • - Armarios empotrados
  • - Ascensor
  • - video portero
  • - Sin Muebles
Niño Jesús, 28007, MADRID

REF. M11106V

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