Promoció d´obra nova a Gràcia, Barcelona

Projecte d’edificació de nova construcció d’un edifici de 12 habitatges compost de dues plantes soterrani, planta baixa, entresòl i 3 plantes d’habitatges a parcel·la entre mitgeres.
El projecte, obra de l’arquitecte Jordi Pons i Carrió, proposa un edifici a dos vents amb façanes al carrer de Gomis i al pati interior de poma format pel mateix carrer Gomis i el carrer Esteve Terradas.
L’edifici està alineat a la façana del carrer Gomis, amb una rasant amb força pendent. L’accés de vehicles al pàrquing es farà a través d’una plataforma elevadora (muntacàrregues), ja que l’edifici no disposa de rampa. El projecte compta amb una escala que dóna servei a l’edifici des de la planta baixa fins a la planta coberta i una altra des del soterrani 2 fins a la planta baixa. La comunicació vertical es resol mitjançant 1 ascensor practicable que dóna servei a totes les plantes de ledifici, incloent plantes soterrani i coberta.
Ambdues plantes soterrani es destinen principalment a l’aparcament de vehicles, donant cabuda a 12 places de cotxe, ia 6 trasters vinculats a les places situats al soterrani 1.
A la planta baixa hi ha el vestíbul d’accés a l’edifici on s’ubiquen les sales de comptadors elèctrics i d’aigua, les bústies i els accessos a 3 habitatges dúplex que es desenvolupen a planta baixa i altell, així com a l’escala comunitària, la aparcament i ascensor. L’espai de reserva d’escombraries es troba a la planta altell.
La coberta és plana i transitable. Allotja la reserva dels espais necessaris per a estenedors comunitaris d’acord amb la normativa municipal vigent; els elements necessaris per al funcionament correcte dels diversos sistemes d’instal·lacions privades de cada habitatge incloent, entre d’altres, les unitats externes del sistema de climatització; així com el recinte de telecomunicacions. L’accés a la coberta es fa directament des de l’escala comunitària.